温哥华房价(温哥华房产税)

北美房价最高的25个城市：温哥华房价与收入差距最大

最新数据显示，在北美城市中温哥华的房价中位数与收入之间的差距最大。城市规划师Andy Yan是西蒙弗雷泽大学（Simon Fraser University）城市项目的负责人，他统计了加拿大和美国2016年人口普查的数字，对北美主要城市的房价负担能力进行了分析。

在北美主要城市中温哥华的房价和收入差距最大

尽管温哥华是加拿大最强大的经济体之一，但其房价和收入之间的差距在2011年至2016年间急剧扩大。2011年，房价比收入高9.4倍。到2016年，这一差距将继续扩大，房价现在比家庭收入中位数高11倍。

西蒙弗雷泽大学城项目

温哥华在房价最高的25个城市中排名第三，仅次于圣何塞-森尼维尔-圣莫尼卡(硅谷)和旧金山。

收入方面，硅谷和旧金山高居榜首。但是温哥华排名第50。温哥华的收入与房价差距排在第11位，第二高的城市洛杉矶房价比收入中位数高8.8倍。

常与温哥华相提并论的西雅图房价第14高，收入第10高。

温哥华的低收入和高房价问题并不新鲜，但严认为，这些数字凸显了一个城市服务业人才和劳动力资源保留问题的严重性。

阎说：“这确实突显出温哥华是一个异常值，在住房价值和家庭收入中位数之间的关系上，它一直都是一个异常值。”

大温哥华引领了不列颠哥伦比亚省火热的经济增长。中央一号信用合作社的经济学家布莱恩余(Bryan Yu)说，不列颠哥伦比亚省的平均小时工资今年上涨了6.6%。

在住房方面，自1月份以来，联邦和省级政府的新措施在一定程度上冷却了住房市场。

但由于2015年至2016年独栋市场价格大幅上涨，以及2016年秋季以来更实惠的公寓市场价格上涨，当地房价依然遥不可及。中环1倾向于认为房价中位数在65万美元左右，与颜的80万美元形成鲜明对比，因为考虑到独栋是最贵的房型，现在只占销售的一小部分。

严认为，他的数据显示了温哥华房地产如何成为一个“财富池”，以及“可持续、强劲和包容性”的经济发展对温哥华和大温哥华地区的重要性。这种方法有局限性，但可以让你了解该地区的具体市场情况和挑战。

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