房屋出租怎么写(个人房屋出售广告范文)
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把房子租给别人,租赁合同中的消防条款怎么写?
我们都知道在租房前,为了维护双方的合法权益,减少事后可能出现的纠纷,租赁双方一般都会签一份,那么租赁合同中的消防条款怎么约定呢?
网友问:
我有房子要租给别人。房屋租赁合同中的消防条款怎么写?
四川瀛领律师事务所(瀛和律师机构)弋志刚律师解答:
消防一般是房屋使用人或管理人的责任。住宅房屋一般租赁合同可以这样写:承租人应当妥善使用房屋的水、电、气等设施,避免发生火灾,因承租人使用不当造成火灾的损失,承租人应当承担赔偿责任。商业或写字楼的租赁条款可写如下:承租人应配备必要的消防设备,并随时检查消防设备,确保其能正常使用;
首先,消防条款的目的是分析火灾时谁来承担责任。所以需要从这方面来分析,因为店铺装修材料不符合消防规定或者线路老化导致火灾,房东要承担责任。比如承租人使用不当,不遵守消防规定导致的火灾,由承租人承担。
易志刚补充:
消防条款样本:
租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。