润城二期(首开国风润城二手房)

500组客户抢126套房子！金润城御花园卖9000/吗？

500组客户抢126套房子！金润城御花园卖9000/吗？淮阴区的“新地王”也悄然而动…

近日，边肖一脚踩在淮阴区，发现位于常征路东城医院东侧的淮阴区“王迪”地块已经开工建设！拿地一年，地终于开工了！

拿地1年！淮阴区建设“王迪”！432套房屋的工期为500天

绘制位置和交易历史信息

地块位置：常征路以北，董娇医院以东

中转面积： 2

规划用地性质：中低价位、中小商品住宅用地

体积比：1.0R2.3

起拍价合计：1.066亿元

交易总价：2.806亿元

交易底价：5208.52元/

竞争单位：南通同仁房地产

交易日期：2018年6月19日

#边肖探索淮城仙府#

据公开信息，该地块项目已命名为成仙府。淮安同联房地产，开发企业。该项目规划了4栋高层住宅和2栋2层商业建筑。此外，该项目将建造一所3层的幼儿园。

项目规划图

根据自然资源和规划局公布的项目设计方案，成贤大厦占地面积. 2 ，总建筑面积. 18 。其中，住宅建筑面积0.68 ，商业建筑面积2681.51，幼儿园建筑面积3913.41。共有432户家庭和516个机动车停车位。

我从购物中了解到，项目已经开始打桩，整个地块已经用栅栏围了起来。但是，从已经离开街道的围栏图片中很难找到销售信息和联系电话。只能看到成先富的项目标识和“与淮安共享美好生活”的公益承诺。

项目西侧的水泥高层建筑是在建的东郊医院，而成仙府项目与东郊医院只有一墙之隔。

项目投资方为南通房地产集团，开发企业淮安同联房地产有限公司，圈地屏幕上“精工沉淀，铸就经典”的字样十分显眼。

在施工现场，几个打桩机已经开始工作，附近可以看到淮安高速。

工地外的公示牌上提供了成贤大厦的工程效果图，整个室内和小区的建筑风格感觉偏向中式和东方古典风格。

此外，项目现场外的信息展示板也公布了整个项目的工期为500天。总建筑面积. 47 ，总承包商为南通成山建筑工程公司。

在长征路上加一个商业广场！淮阴区写字楼公寓5.0倍

除了“新地王”的建设，另一个项目“银蕨广场”，靠近成仙府，也有新的“动静”。上周日(6月17日)，该项目召开了产品发布会，并公开了临时销售办公室。

银蕨广场会议活动照片

记者会上了解到，银蕨广场是位于淮阴区常征路和双河路交叉口的纯商业项目。整个项目只有一栋楼，采用“113”L型建筑模式。11层主楼为5A级商务办公与公寓一体化，3层裙楼为商业综合体。

据报道，该项目总投资2.1亿元，土地面积约8000平方米，总建筑面积平方米。

边肖参观了中冶汇谷北门项目临时售楼处。物业顾问告诉购物哥，项目中提到的公寓5.0时代也是公寓产品的主要卖点，包括新风系统、24小时热水、VRV分体空调、豪华精装大堂等。

此外，物业顾问还透露，该项目1-3层的商业综合体都是自给自足的。他们主要出售4-11层的办公公寓，建筑面积为35-40平方米。项目公寓产品设计为4梯18户。为了确保没有干扰

“新地王”搬迁，让边肖想起了淮阴区的“老地王”。2017年10月11日，金润达房地产开发有限公司与淮安新发房地产有限公司经过414轮报价，共同拿下位于北京东路以北、金碧湖社区以东的一块地块，成交价为3.086亿元。之后该案被命名为金润城皇家园林，作为金润城二期产品。

2019年1月19日，项目营销中心开业，与此同时，金润城御花园也开通了一段时间的预约客户。此前，该项目预计在6月份开放房屋产品，但由于施工进度，该项目的新时间已调整为9月和10月。

据金润城皇家花园物业顾问介绍，目前正在预留本项目1 #、2 #、5 #、6#电梯平房，建筑面积104-133。其中1F有一个下陷的院子。前四栋有126套房子。预计9、10月份首次开盘，预估价9000元/。

据项目营销人员介绍，目前项目客户以自然访问为主，平均每月访问量在300组左右。据悉，目前金润城皇家花园住宅的意向客户近500家。但是项目前四个电梯房只有126套。另外，金润城周边几乎没有竞争产品，所以第一个项目的营销人员信心十足。

至于开业时间从6月推迟到9月和10月，一位项目物业顾问表示，主要原因是工期。物业顾问透露，由于高考和中考的影响，项目在6月份几乎没有开工。据实际调查，该工程仍在地下施工，工程进度仍未出地。