上海买房条件(上海买房一般要多少万)

我想在上海买房。你对在上海买房的资格了解多少

对于一些小城市的朋友来说，他们会向往大城市的美好生活，在大城市睁开眼睛，满足自己的生活需求。许多朋友选择在大城市上学，然后在这里定居。上海是很多朋友的选择。很多朋友都决定来这里发展。为了改善自己和家人未来的生活，他们也会想在这里买房。然而，在上海买房并不容易。上海购房资格的出台给大家提供了一个又一个门槛，真的给了很多想买房的朋友一个下马威。今天，我们将了解上海的住房购买资格。

1.在上海买房有什么条件

根据上海2018年出台的政策，群众分为单身、已婚、上海人、非上海人四类。单身的话，你不是上海人，限购就不能买房。如果你是上海人，名下有房，就不能买。如果你是上海人，父母有三套房子，你也买不到房子。如果你只有一个，可以再买一个。如果你已婚，不是上海人，买房需要交5年社保证明。如果夫妻一方是上海人，可以买一套。如果想买第二套，需要提供社保证明。

2.上海住房购买资格中的商业贷款政策

居民家庭购买第一套住房时，申请商业个人住房贷款，首付比例不能低于35%。如果本市已经有房，但本市没有房但有商品房记录，贷款比例不能低于50%，但如果不是普通自住，需要支付不低于70%。

3.上海住房公积金贷款政策

对于未使用公积金购买首套住房的职工家庭，公积金首付比例仍为30%。如果表面工艺小于等于90平方米，比例为20%。如果是第二套房子，就要改善了。