廊坊限购(天津限价房2020价格)

重！廊坊楼市放开限购：非本地户籍家庭限购一套

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廊坊市人民政府办公室

转发市房管局等部门《关于进一步加强房地产

市场调控的意见》的通知

三河市、大厂回族自治县、香河县、广阳区、安次区、永清县、固安县人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：

市房管局等部门《关于进一步加强房地产市场调控的意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。

廊坊市人民政府办公室

2017年3月21日

关于进一步加强房地产市场调控的意见

中国人民银行廊坊银监分局市房管局市公积金中心

市工商局商品价格局

为落实国家和省对房地产市场分类调控的要求，结合我市情况，现就进一步加强房地产市场调控提出如下意见：

一是实施区域性住房限购和差别化住房信贷政策

实施限购住房的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县。

非本地户限购一套住房，购房首付比例不低于50%，包括新建商品房和二手房；

当地户籍家庭购买第一套住房并申请商业个人住房贷款的，首付比例不得低于30%；

拥有一套住房的当地居民家庭申请商业个人住房贷款再次购房改善居住条件的，首付比例不得低于50%，包括新建商品房和二手房；

购买第三套及以上住房的当地户籍家庭将暂停办理商业个人住房贷款。

申请购房之日前2年内在廊坊市取得居住证并缴纳个人所得税或社会保险(城镇社会保险)满12个月以上的外来人才、非本地户籍家庭，可参照执行本地户籍购房信贷政策，并提供相关证明文件。

中国人民银行和银行业监管部门要引导商业银行调整个人住房贷款最低首付比例，商业银行要严格执行，进一步加强住房信贷风险控制。

二、实行差别化住房公积金贷款政策

1.提高住房公积金贷款首付比例，支付职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房。最低首付比例调整为30%；用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付比例调整为60%；停止向购买第三套及以上住房的已付职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

2.暂停异地住房公积金个人住房贷款受理。

3.继续实行住房公积金个人住房贷款轮候制度。

购买时间以在当地房产部门信息系统网络上签订购买合同的时间为准。

本意见自2017年3月22日起施行。以前的规定与本意见不一致的，以本意见为准。