土地出让金计算(2020年印花税计算公式)

无锡2018年最新土地出让金标准今天出台！惊人的增长！

12月15日，无锡市住房和城乡建设局发布《关于公布2017年度无锡市区拆迁安置住房、经济适用住房上市交易缴纳土地收益等费用标准的通知》，本次公布新增拆迁安置房226套，比去年增加24套，其中梁溪区新增1套，西山区新增11套，惠山区新增1套，滨湖区新增10套，吴昕区新增1套；这次公布了19套新的经济适用房，比去年多了一套。

值得注意的是，这次宣布的拆迁安置房和经济适用房上市交易缴纳土地收益等费用标准比去年均上涨在1.97%-44.51%之间,有所增加，其中有5个社区的土地收入和上市交易的其他费用支付标准增加了30%以上，全部在凯发苑和水乡苑各涨幅40.60%，栖云苑(普通住宅)涨幅44.51%和是此次拆迁安置房和经济适用房上市交易缴纳土地收益等费用标准涨幅最大的小区，栖云苑(别墅)涨幅36.02%，柴泉苑(别墅)涨幅36.02%.

此外，拆迁安置房和经济适用房上市支付的土地收益费和其他费用同比增长20%-29.99%的住宅区主要集中在西山区，53套拆迁安置房上市支付的土地收益费和其他费用(包括新增11个住宅区)同比增长20%-29.99%。此外，梁溪区2笔上市交易、惠山区4笔上市交易、滨湖区9笔上市交易同比增长20%-29.99%，吴昕区35笔上市交易同比增长不到20%。

我们来举个例子，计算一下100平的房子在增加土地收益和其他费用后，会比去年多付多少钱。以栖云苑(普通住宅)100平为例，去年的土地出让金为1038元/平，今年的土地出让金为1038元/平，土地出让金共需10.38万元，今年新调整的土地出让金为1500元/平，土地出让金共需15万元，比去年多出4.62万元。

下面来看2017年和2018年无锡市拆迁安置房和经济适用房上市交易缴纳土地收益等费用详细对照表：