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52回合激战！底价元/陆金晶拿下绿地风云会北侧地块

3月11日下午2时，常州市武进区绿地风云会北侧地块(五一北路以西、菊湖东路以北)进行了限制性招标。在自由投标之前，该地块已经进行了22轮投标。

据悉，风云会北侧地块已吸引金鹿、美的、新城、招商局、嘉宏、港龙、中梁、上海华英(中梁)、绿城、融创、阳光城、华盛、三地、蓝光、中奥、龙湖、荣盛、星河、保利、天启、京发()等25家房地产企业参与拍卖

经过52轮招标(包括有限招标前的22轮报价)，土地以1万元的价格正式出让，房地产企业中标为金鹿房地产，底价为人民币/，升水率为57%。

具体如下：

据悉，该地块是武进区有史以来最高的楼层价格，常州是第二贵的！仅次于市中心原时代超市地块(交易底价为人民币/)。此前，武进区楼层价格最高的地块是2019年中标人民币/的盐城南部2号地块，即春秋金茂大厦。

另外，今天下午3点还有一个地块要拍，就是江苏理工学院西侧地块(武进区牛塘镇桐子南路南侧和东陇路西侧地块)。请注意！

扩展阅读：

绿地风云会北侧地块

绿地风云会北侧地块位于武进区五一北路西侧和聚湖东路北侧。

*地块的位置

该地块主要用地为二类居住用地，与商业服务设施相适应，商业服务设施建筑面积不超过总建筑面积的5%。不允许设置底层商品住宅，地块主要配套商业服务设施应结合小区出入口设置，保证临街房屋为开放式接口。同时，体育场馆(用地面积不低于300 m2/千人)、物业管理用房(总建筑面积的7)、邮政服务点(建筑面积不低于30m2)、公厕等。应该建在小区里。

风云会北侧地块位于武进区核心“CBD”武义路。目前有绿地武夷龙庭、绥远金林大厦、中梁之都一号、星河国际、常发龙跃、恒大御景等新居项目。但主要项目只有星河国际、绥远金林大厦、常发龙跃。其中星河国际报价-元/m 2，整个项目只推8块西区地块；常发以成品房为主，待售房屋均价为人民币/m2；绥远金林大厦最新报价——元/。绿地五一大院只有公寓要推；忠良之都一号仅剩几套142的房子，均价人民币/。恒大御景也以公寓为主，均价9500元/左右，剩下少量均价-元/的房子。此外，地块周边还有很多老小区和分新住宅，如北美新村、北建新村、聚湖家园、绥远金湖公寓、花都新苑、荣创常州皇家花园等。从二手房价格来看，2020年3 km左右的二手房均价在人民币/左右。

根据地块交通情况，紧邻城市主干道五一路，贯穿城市南北，南与阎正中路、长虹路、广甸路、人民路相交，北至兰陵路，可直达天宁区，与忠武大道、老东西路相交。开车很方便。除了14路、517路、534路等普通公交线路外，地块周边还有BRT B15、B1、B11、B16，最远可达常州北站、西太湖风景区，途经武进五岳、星河cococity、九洲新世界、新北万达、环球港。从区位匹配的角度来看，3公里内涵涵盖了一系列配套资源，如

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