中江二手房(中江在售新楼盘)

中江在2019年上半年卖出了1000多套房子。下半年走势如何？

时间过得真快，转眼间已经到了2019年下半年！

钱，还没有挣到！

所有的计划还是感觉是2018年总结出来的！然而，时间一去不复返了！两个字总结上半年：“晃过！”

然而，有些人说，大事，一般都是下半年才会做的,如7月1日建军节，8月1日党日，国庆节11.所以上半年混的好不好不重要，下半年才是真正展示实力的时候！买房也是如此.

正如你可能已经发现的，有多少自进入2019年以来，中江楼市与你前两年有个最大的区别的就是售房部暖场活动多了？可能会有一个周末。早上要去城南一号看电影，下午要去翡翠湾折一只鲁班鸟，晚上要去xx地产参加抽奖。终于有周末了，带着礼物半死不活！不过，说实话，这种事情，我愿意累死！

好了，言归正传。上半年，虽然中江房地产市场相比2018年的火爆有所下滑，但价格一直稳定，让很多“等待推广”的观望者感到不安！婆婆提醒三天两头；两居室已经不能满足需求；老房子有各种问题；买房在即，感觉买不起！房价到底何时能到达他们说的抄底价位，就算四十五度角仰望天空，也不能得到最美的答案！

那么，2019年上半年中江房地产市场如何？让我们来看看：

交易量方面，根据中江房产网络数据中心的统计，从2,019年上半年，中江县城区共成交房源约1906套房源，同比2018年上半年减少8.5%。,的两年对比图中可以看出，2019年上半年，除了1月以外，其他月份的成交均低于2018年上半年月份。,不过，总体来说，今年上半年的交易量与去年相比还是比较小的！

在价格方面，整个2019年上半年的房价均高于2018年同期价格,不过，2018年上半年中江县城区住宅的房价一直是处于上升过程，而2019年同期基本保持在6000元以上，整体波动不大。已经在第一季度的总结中跟你提到过了，所以我们就不多谈了！但是，有一点值得注意。让我们稍后把它放在在2019年上半年的最后一个月（6月），中江县城区房价有所松动，并出现了自去年8月以来，首次跌破6000的情况。和这是否预售着下半年的房价会“垮价”？.让我们先看看土地市场。

土地方面，今年在中江县，2019年上半年中江县共推出2宗商品房用地，一块是“仓山镇三江村15社”宗地，另一块则是去年流拍，今年改规炒回锅肉的“仓山镇半边山”宗地。,住宅用地没有公开推出！但是从市场情况来看，仓山镇已经一年多没有推出新房了，推出土地非常紧迫。县城区目前市场存量及已售待开发土地体量整体较大，同时市场自开年以来一直处于疲软状态，所以减少或暂缓推出新地确实是必要之举！呢

虽然市区没有住宅用地，但仓山两处住宅用地的拍卖价格还是值得注意的！据中江房产网络数据中心统计，苍山两处住宅用地“苍山镇三江村15号小区地块”成交价格为105万元/亩，“苍山镇半边山地块”成交价格为163万元/亩。尤其是川味猪肉“仓山镇半边山宗地”其溢价率高达81.11%，可以想象，乡镇的土地价格已是如此，如果是中江城区的土地呢？

最后，让我们回到大家最关注的下半年市场走势！

从目前的市场来看，中江目前在售楼盘共12个楼盘,根据我们的统计数据，山水千城三期、香江国际、复利滨江二期剩下的房子并不多，其他待售的楼盘都是待推出的体量都不小.的同时，如北帝城、王祖、boss城、碧水山居、麒麟大厦、宏泰鱼枷，这些楼盘也都是从后面赶上来的。根据目前已知的消息，下半年至少有3个左右的全新楼盘可能会开盘！,

除了很多人已经知道的新项目外，边肖前两天还发现拉菲庄园附近有两个地块，目前处于筹备阶段。虽然他们刚刚进入筹备阶段，但由于这两块地面积较小，开发速度可能会更快，今年下半年是否会加入楼市大战还不清楚！

从以上小系列所知的情况来看，在2019年的下半年对于中江城区各楼盘来说，将会是一场恶战,面对不断上涨的土地成本、建设成本、推广成本和劳动力成本，如何应对这场激烈的战斗，是每一个开发企业必须深入思考的问题！

对于购房者来说，在企业之间竞争日益加剧的时期，价格必然会松动，竞争激烈的时候，相互竞争的楼盘之间就会出现“价格战”。如果短期内有买房计划，边肖认为下半年可以选择合适的时机下手！

早知道这样，我绝对不会在做征信之前交钱~

6月中江楼市：价格跌破6000元/平米，销量小幅上升。

曲阜师范大学