和顺二手房(和顺县独院房出售)

土拍卖|元/！蓝光22亿元西堤利水和顺潮11万m 2巨地

4月17日上午，经过一个小时的比赛，蓝光在22.17亿元.拿下丽水和顺潮巨无霸地块，如果扣除分配，楼面价至少元/将有31%的溢价。

拍地回顾

据悉，此次拍卖吸引了金科、恒大、蓝光三家房地产企业。

【10:00】正式拍摄前已经产生了三轮报价，最早的报价已经做出

【10:19】引用慢，每4分钟引用一次。最新报价1万元，相当于9699元/的底价。

【10:32】底价突破万元！最新报价为人民币1万元，相当于人民币/的底价。

【10:52】从报价来看，似乎是两家房地产企业在竞争。最新报价为人民币1万元，相当于地板价人民币/。

降价万元！不设封顶

除了下调起拍价外，招标方式也从“限定地价竞争”改为“出价最高者胜出”确认投标人。

分5区规划 须配建幼儿园、小学

根据规划，该地块有以下建设要求：

(1)在A区建设30个班的小学，总容量不低于，建成后免费交给政府指定单位。

B区必须建一所18级幼儿园，建成面积不低于7360，建成后必须免费移交政府指定单位。

D区必须建一个建筑面积不低于2000的社区活动，包括篮球场、羽毛球场、健身房、乒乓球室。同时，社区内必须建设社区警务室、养老院、配电室等公共配套设施。

需要注意的是，转让文件还要求，商业服务设施及配套建筑用地上不得建设服务公寓、公寓、酒店等居住建筑。

北望西南涌 周边工业园以及农庄居多

该地块原位于金星工业园区，是金星地块的一个改造项目，在去年的南海城市更新促进会上被突出。

(世界联合会)

从地理上看，该地块从北到西南，周围有许多工业园区和农场。周边环境有待改善。地块东侧靠近和顺镇中心，已经有和顺小学、和顺文化体育公园、万福城商业广场等配套城镇，能够满足基本生活需求。

目前，该地块周围一公里内没有新的公寓出售。二手房包括中恒海辉花园、中海金沙滨水、当代尚品湾等。售价-/左右。

值得一提的是，去年3月，碧桂园以21亿元拿下了20.8万的南海商住用地，即广佛利智慧慢城，当时交易的底价为3657元/。[详细信息]

片区未来新增2所学校+有轨电车

根据2019年1月的最新规划文件，未来该地块所在区域将规划一所新的初中和小学以及6号有轨电车线路。