大庆58同城二手房(辽中二手房16万以下)

房子又火了：新房销售基本恢复，二手房普遍增加

正文|张元和苗编辑|陈晨

天空之眼数据显示，今年以来，新增房企数量达到15.75万家左右，累计同比增长46.3%。其中，4月新增房企约6.3万家，同比增长122.84%。

从5月份开始，杭州、南京、成都等地现在都有“万人抽奖”，房地产市场又火了。根据Wind和中国房价网的数据，5月份新房销量基本恢复到去年的水平。与此同时，包括四个一线城市在内，近80%的城市二手房平均单价均实现同比增长。

新房销量已基本恢复

风数据显示，2020年1-5月，37个重点城市新房销量同比下降22.0%，较上月收窄6.6个百分点。其中，5月新房销量同比增长-0.6%，较上月增长11.5个百分点，基本恢复到去年同期水平。

城市方面，三线城市“复苏”最大，一线城市次之。5月份，一、二、三线城市交易量同比分别增长-9.1%、-4.2%和6.6%，分别比上个月增长12.6、8.5和15.5个百分点。

二手房价普涨

房价方面，中国房价网数据显示，2020年5月，在其监测的318个城市中，近80%的城市，包括北方四大一线城市广州、深圳，二手房平均单价同比上涨。

其中，深圳二手房平均单价达到元/平方米，同比增长16.68%。

新房销售基本恢复，二手房价格普遍上涨，新增房企数量也迎来了“井喷”。天空之眼数据显示，今年以来，新增房企数量达到15.75万家左右，累计同比增长46.3%。其中，4月新增房企约6.3万家，同比增长122.84%。

土地价格涨了

根据嘉里的数据，截至5月28日，全国300个城市5月份商业用地总建筑面积为1.7975亿平方米，同比和上月分别下降21%和14%。

在一、二、三线城市中，只有一线城市在累计交易面积上实现了同比和环比增长。

但从保费率来看，截至5月28日，全国300个城市的保费率继续呈上升趋势，环比达到16.5%，较上月上升0.5个百分点。