大世纪水山缘(布吉阳光翠园)

价格远超周边楼盘，——科苑

科苑是布吉最大、设施最全的小区，也是布吉最大、设施最全的小区之一。

位于深圳市龙岗区布吉街布沙路。东邻秋水山庄旅游景区，北邻大芬油画村。

目前布吉的平均上市价格为人民币/平。

周边楼盘如鸿润豪苑等价格一般为3字头楼盘，而桂芳花园、文峰华庭、大石鸡水山苑等为4字头楼盘。

科苑在很多挂牌价格为人民币/平的楼盘中特别显眼。

2004年一个楼盘的价格远超周边几个“10后”楼盘的价格。

房地产优势分析

科苑项目重在低密度、高端、宜居。

作为老改造之王凯撒的经典旧村改造工程，科苑最大的特色在于字——大。

1.体量之大

整个项目，总占地面积：18.5万平方米，总建筑面积：73.5万平方米。是布吉片区配套最为齐全的大型社区，主要以多层和小高层为主的综合住宅物业。

七期共开发19栋，其中1-3期位于小区北侧。

2.景观之大

小区内生态景观丰富，绿色植被随处可见。42%的绿化率，在小区穿梭的时候，让人感觉是在花园里。除了绿色，还有蜿蜒的水景。流水赋予大自然更直观的节奏，让整个小区的景观更加充满活力。

基础设施方面，有两个游泳池和儿童娱乐设施，还有两个俱乐部。羽毛球馆前的长廊有着古典欧洲设计的味道。

3.面积之大

科苑1-3期以高礼品区著称，户型人气以2-3房为主。

如可园一期的3房2厅2卫，送10平的6米层高的空中花园，可改5房。客厅4.0米开间带个大阳台，每个卧室都非常的方正大气实用，高利用率。采光通风好，看园景，位置非常安静。

周边设施介绍

教育设施

幼儿园：柏菲幼儿园、孟桐幼儿园

小学：科苑学校(公办)、木棉花湾实验学校(公办)

初中：科苑学校(公办)

交通设施

地铁:距离五号线白鸽笼站约500米。7号线的木棉湾长约800米。

公交:有大芬油画村和白门谦工业区两大站。

业务支持

小区内楼下住宅业务，包括各种餐厅、美容院、茶馆、洗车场、农贸市场，涵盖生活所需的业务。

附近有万象交易所和沃尔玛。

医疗设施

1公里内，有深圳龙岗第四人民医院。

深圳市龙岗区第四人民医院(南湾人民医院)是一所公立非营利性医院，位于国家文明村龙岗区南湾街南岭村——号。是一所设备齐全、技术先进、集医疗、预防、保健、康复、教学于一体的二级医院规模的综合性医院。