东亚首航国际(亦庄万科金域东郡)

少数人的财富通行证,谁能拥有 “原始股”?

关于商铺投资的无形秘密

银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房地产……在众多投资方式中，商铺具有无折扣、回报稳定等优势，无论投资还是自营，一直备受青睐。而该地区核心地区的优质店铺难觅踪影。

很多！流量！流量！这是众所周知的店铺投资黄金法则。无论是保值还是增值，租金收入还是自我管理，都受到这三个因素的很大影响。如果从区域发展前景的角度来看一家店铺的投资价值和未来收益，你遵循的黄金法则是：1。是否是区域核心；2.交通方便不方便；3.导入了多少客流。

同样的店铺，能满足黄金法则要求的，永远是市场吃紧的投资产品。

财富开始，一个人住在北京机场经济区核心

南法新的店铺已经很少了，准备上街购物的商家更是少之又少！

随着北京空港经济区建设的大力推进，原本是产业集群的南法新，已经转型为以现代服务业、高新技术产业、现代物流和文化创意产业为核心的高端产业功能区，集工业、商业、休闲、居住、文化娱乐为一体的城市核心区，中国空港经济第一镇。

26街区，一个人住在日益成熟的核心区，是约30万区域商业消费者的家园，拥有社区高素质人群的消费实力。核心位置和巨大的客流将共同创造不可替代的商业优势，实现千载难逢的商机！

突出，集万千资源于一店

资源优化后，核心区将逐渐成为集商业、交通、人流于一体的区域核心。这样的核心区域往往只有一个。对于正在大踏步前进的南法新镇来说，26街区是如此难得的存在。

以26街区为圆心，约3公里范围内，有华英园、马可汇、炫立方、东亚首航国际等住宅小区，约4970户，按城镇户平均规模为2.63人算，常住固定人口约为。距离约20分钟车程的首都机场，对外提供近20万人次的工作岗位。向外辐射的物流园区、保税区、国门商务区以及汽车制造园区四大产业园区，汇聚了约46万人口工作于此。人流带动物流，物流带动财流，26街区的商业价值未来不可估量。

如果说地域资源是26号地块商业价值的内在保证，那么地铁通勤就是享受26号地块一个城市繁华的外在触手，距离15号线南法新站约300m，到达望京约15分钟。同时，连接5、8、13、14号线，直接承接望京商圈、奥运商圈、中关村商圈、顺义商圈、新国际会展商圈等庞大的工商、人口资源。此外，S6线——机场线——R4在南法新交汇，成为北京第四个三轨地铁道口，释放数百万条交通通道。城市资源唾手可得，财富增值。

此后市场上再无小店

“3.26限购”后，政策要求新建商业单层套内面积不得低于500平米，由此可见小铺已经成为孤品，未来不会再有。26街区商铺面积区间设定在约30-200 m²之间，可小可大，自由组合，铺铺临街。同时小面积商铺，总价低，业态不受限制，可做餐饮、小便利店、花店、咖啡店、小书吧等等。对于投资来说，租客多，不愁空铺，租金自然上涨；对于自营而言，可选经营范围广，低投入，高收益。

上街购物是一种不容忽视的诱惑！不需要两三年的维护周期，节省时间和成本，也就是可以买下来做生意或者出租，缩短了资金振兴周期，对钱生钱来说是良性的投资周期！