美的海岸花园(顺德大良天鹅堡楼盘)

房地产企业的新生力量会给常州带来怎样的全新想象？

7月，“2017常州首届拍卖获奖房企系列”即将落幕。本文将带您走进武进万达东地块拿下的美丽地产，从360个方面了解。有什么优势？产品怎么样？会给常州房地产市场带来什么新的想象？

首先用一句话总结-美的地产集团是一家以房地产开发为主的综合性现代企业，涉及高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、各类商业中心、高尔夫球场、大型旅游、度假、休闲保健品等领域。

关键词：

熟悉的陌生人

对于大多数常州人来说，‘美’不是一个陌生的词。在技术和电器领域，美的早已是家喻户晓，产品和服务多样化、自动化。

同时，它的多元化不仅仅表现在技术和电器上。1998年，美的跨界，开始开发占地700亩的滨海园林项目。2000年成立佛山美的物业管理有限公司，2004年成立美的房地产开发集团，逐渐进入发展壮大阶段。

关键词：

加速全国布局

获"中国房企百强"

美的从"家庭管家"跃升为"房企新动力"后开启全国布局模式。2010年以来布局加快，先后进入贵阳、株洲、顺德、徐州、高明、株洲、盘锦、顺德、高明、邯郸、宁波等城市，正式进入商业地产。

2012年，美的进行重大股权改革，美的地产成为美的控股的成员企业。

2013年，美的地产荣获“中国房企百强”、“百佳之星”称号。同年，美的地产率先落户苏南。

之后在完成国家布局的基础上，继续深化区域发展，增加土地储备。

关键词

首次进入常州

深化苏南地区发展

美的地产集团稳步发展，先后在华南、西南、华中、华东、华北、东北实施战略布局，覆盖全国10省29市，布局优秀项目90个。本集团子公司徐州美的新城房地产开发有限公司拿下常州武进万达东座(湖塘镇华苑街东侧、人民中路北侧地块)。

美的第一次进入常州，继续深化苏南发展。第一次进入新城市，入盘有一定的考虑。武进万达东座明显位于常州武进区，属于区域内的花园街板块，是武进与五一路板块同名的两块核心板块。简单来说，以主干道花园街为轴线的花园街板块，在武进万达广场占据着重要的商业区。武义路板块目前还没有高度成熟，但周边新建商品房稀少，土地资源质量较高，是武进区发展潜力较大的核心板块，地位逐年成为区域中心。由此可见，板块本身的定位也影响着美的发展趋势。

关键词

属于国宾系列

多元化发展趋势明确

说到美的未来发展趋势，必然离不开产品发展趋势。截止目前，美的地产集团在全国开发面积超过1600万，拥有城市系列、县城系列、巅峰系列、全部门度假系列、中型城市中心、商业综合体等多种系列。

最近美的常州项目的案名被定位为‘美的国宾馆’，是一个超高层住宅项目。同时，美的还在贵阳打造了同名的“美的国宾馆”，拥有高层、别墅、公寓、商务等多种物业类别。作为同系列产品，常州美的国宾馆未来的发展趋势可能也差不多。

从项目地块规划指标看，规划面积为平方米，合同面积为96亩。开发面积相当大

此外，美的领先消费电器、暖通空调、机器人、工业自动化系统的科技企业集团，在与地产集团共同开发精装修产品系列方面，自然具有无可比拟的优势。

关键词

高端定位

项目房价可能超过元

看小区周边项目，目前只有武进万达广场和百兴华大厦有房出售，其中武进万达广场空白公寓在售，均价8500元/m2，百兴华大厦现有高层均价8000-9400元/m2。从周边项目报价来看，区域高端定位明确。同时，该地块的底价约为6872元/平方米。除了更多核心地段，未来房价突破万元，成为高概率事件，不仅刷新了华苑街板块的历史价格，也为板块未来发展奠定了新的基础。

七月，土派。com的“2017常州首届拍卖获奖房企系列”完美落幕，逐一解读前四家幸运房企。2017年，常州土地市场逐渐回暖。未来将有更多的优质地块上市，更多的潜在行业发展，更多的外国房地产企业通过土地落户。Tupai.com将在第一时间为您解读360个方面的最新信息。请期待。