【科普】2018二手房税计算器
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二手房交易税是指税务机关在二手房交易中向买卖双方征收的各种税费，包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房产过户登记费等。各种税费的征税方式和收费标准如下：
一、契税(买方承担)
二、增值税(卖方承担)
注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。
三、个人所得税(卖方承担)
四、工本印花税(买方承担)
一般为5元/资。
五、产权转移登记费(买方承担)
二手房产权过户登记费为办理产权证的费用，一般为80元/套，各地会有所不同。