国管公积金(国管公积金单位优势)

国管公积金也开始“认房又认贷”?正式回应来了

(记者朱开云)3月18日，针对近期有传言称北京市国有公积金将从3月19日起实行“还房还贷”政策，北京青年报记者从有关部门了解到，目前没有调整，相关政策的发布以官网为准。

北京国家管理公积金服务热线工作人员也表示，目前尚未收到相关通知。

昨天《北京青年报》记者在一家国家管理的公积金官方网站上没有找到任何相关的政策发布。

国家管理的公积金主要是指中央国家机关、在京单位和其他国家管理单位职工缴纳的长期住房储蓄，以及中央直接公积金(中共中央直属机关支部缴纳的住房公积金)。与城市管理的公积金不同，国家管理的公积金由中央国家机关住房资金管理中心管理。

目前北京市国有公积金实行“还房不还贷”的政策，即在申请公积金贷款时，只核对购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产单元数，只要房屋权属系统核实北京无房产信息且公积金贷款结算符合一定期限，即可按首套贷款计算。

2016年3月17日后，北京商业贷款已要求“还房还贷”；去年9月，北京公积金新政出台，公积金贷款市级管理开始实行“住房和贷款认定”。

目前只有国家管理的公积金还在“还房不还贷”。

北京青年报

据北京日报报道，国家管理的公积金政策暂时没有调整

北京日报

(记者曹政)近日，网上不断传来国家管理的公积金将从今天起实行“认房认贷”的消息。记者昨天从公积金管理中心中央国家机关分中心了解到，目前没有调整，接下来的相关政策必须以官网发布为准。

从上周末开始，开始在网上传播。3月19日起，国家管理的公积金将调整政策，实行“还房还贷”政策。公积金管理中心、中央国家机关分中心、全国管理公积金咨询热线均披露目前没有政策调整。但对于下一步是否会调整政策，中央国家机关分中心没有给出更详细的答复，只说“以官方信息发布为准”。截至发稿时，该分中心官网尚未发布相关政策。

在购房人看来，如果真如中介所言“认房又认贷”，会带来购房成本的增加，严重时还会影响购房计划。按照目前国管公积金的政策，首套房最高可贷款120万，而二套房则降到了80万；二套房的贷款利率，也是首套房利率的1.1倍。

“国管公积金在正常年份只占公积金贷款中的12%左右。”中原地产首席分析师张大伟说，以2017年为例，当年北京一共发放住宅公积金贷款5.78万套，其中国管公积金只有6800套，占比大约12%。