房屋遗产继承(2021年遗产继承法)

通过继承继承的财产要交税吗？

《欢乐颂2》

安迪从天而降，著名画家，祖父

重点是留给她上海的三套豪宅。

你以为我在看剧？

那你低估了边肖的好奇心！

你看到的是生活的赢家，羡慕的人.

边肖好奇的是

安迪的遗产

你要交税吗？

多少钱？

有钱人的生活充满了学问

怎么能放下！呵呵

我们来看看相关的政策规定

按照《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)，按照《中华人民共和国继承法》继承土地和房屋所有权的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)不征收契税。

个人所得税

根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)的规定

根据《中华人民共和国个人所得税法》的有关规定，现就以下个人所得税问题通知如下：

1。在下列情况下，房屋产权无偿赠与，双方均不征收个人所得税：

(1)房屋产权人将其产权给予配偶、父母、子女、祖父母等。

(2)房屋产权所有人将房屋产权赠与负有直接赡养或者扶养义务的赡养人或者扶养人；

(3)房屋产权所有人死亡时，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

安迪是何云丽的孙女

在规定的法定继承人之内

(剧中情节是举个栗子)

也就是说

安迪继承了爷爷的第三套房作为继承人！

不用交契税和个人所得税！

增值税

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)

1。以下项目免征增值税

(36)个人参与家庭财产分割无偿转让房地产和土地使用权。

家庭财产分割，包括以下几种情况：离婚财产分割；向配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹赠送免费礼品；向负有直接赡养或者扶养义务的赡养人或者扶养人免费赠送礼品；房屋产权所有人死亡的，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。

你也看到了，安迪连增值税都不用交！

牛逼安迪

印花税

《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》

条例第五条第二款所称的所有权转移文件，是指单位和个人为出售、继承、赠与、交换和分割产权而制作的文件。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》，“产权转让文件”合同按万分之五的金额进行脱标。

我还是要付这个！

边肖又恬不知耻地举栗子

如果

何云的李老老师非要给我留三套房

等我醒来上海又多了三套豪宅

那

边肖难道不需要像安迪一样交契税吗？

答案是：

不！是！放下。

根据《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人按照遗嘱继承死者生前的土地和房屋所有权是赠与。应该征税。

因为宝宝不是合法继承人

(怪我)