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宁波全装修住宅楼新规8月1日正式实施！

日前，宁波市住建局发布新规定，《宁波市全装修住宅设计技术细则》，针对全装修房屋，从8月1日起正式实施。在这里，我们来看一下本细则起草人之一、宁波房屋建筑设计研究院有限公司总建筑师桑方圆对本细则的解读.

该规则的内容包括

全装修住宅室内空间的细部尺度与设计

桑方圆分析：“细则中对涉及结构安全的装修行为提出了明确的规定，有助于提高房屋的安全性，保证房屋的耐久性。”

其次，细则明确规定了套房内房间的净高、走廊的净宽等。同时，是否在装修中设置收纳空间、脚灯等小细节也可以在细则中找到明确的答案。

规则指出

“套房前厅、客厅、卧室吊顶内灯具底面与地板或地面净高不应小于2.10米”

“全装修住宅室内装修完成后，房屋内通往卧室和客厅(厅)的过道净宽不应小于1米；通向书房、厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.90米。”

“储物空间应设置在全装修住宅内”

“卫生间走道、上下楼梯、台阶等与儿童和老人住宅相连的部位应设置脚灯。脚灯离地高度应为0.40米。”

桑方圆指出：“细则对室内空间各种功能房间的装修和装修都做了详细的规定，目的是保证居民舒适、安全等基本需求得到满足，有助于提高居住环境质量，减少装修纠纷。”

第三，目前部分完全装修的房子，担心隐蔽工程的水管路由问题。

管道的设置应避免损坏建筑结构和其他设备管道，管道应水平和垂直安装。

有业主抱怨全装修住宅房间插座太少，设置不合理，给以后的生活带来不便。那么，全装修的房子每个房间应该设置多少插座呢？细则中发布了两个插座最低配置标准表：

专家指出，本细则对给排水、采暖、通风、空调、电气、智能化、管道布置、插座位置及数量等都有详细规定。有助于提高设备布局的合理性，提高利用率和增强使用感。

此外，细则还对一些违法装修乱象，特别是与改变原有住宅功能有关的乱象做出了严格明确的规定，有助于防止私房装修等乱象的发生。

还明确了室内环境包括采光、通风、隔音、降噪的设计要求，进一步提高居住舒适度。