滴水湖馨苑(滴水湖馨苑售楼处电话)

最新消息|临港滴水湖创新学校即将推盘，总价114万“抢”临港发展红利

随着陈侗原作、海韵等项目的出售，临港主城可供出售的房屋寥寥无几。5月18日，滴水湖新源创新学校开学，首个产品短短几天就被抢，可见其知名度。

对于滴水湖新源创新学校的房子，后台有很多粉丝留言。大家关心的无非以下几点：

自住vs投资？

首先，70年来，建筑面积在45-80左右的小户型房屋均价为2.85万，总价仅需114万左右。这个价格真的很吸引人。相对于总价300-500万，这个价格无论是自住还是投资都是很低的。

如果是自住，适合什么样的人群？

超低门槛，上车临港新片区绝佳机会

看过这个项目的粉丝会和边肖反应：两梯十几户，生活舒适度不够。

事实上，如果你是一个改进的客户，这个区域细分和产品类型真的不适合你。但如果你刚来上海奋斗，手头预算不多但想在上海扎根，关键是要利用港口发展抓住一波红利。创新派绝对是最适合你的过渡产品。

一线教育资源护航

如果你对临港的教育资源感兴趣，想安排孩子去临港上学，也可以考虑。毕竟滴水湖新苑是建平临港小学茉莉小区名副其实的学区。

此外，家门口还有很多名牌大学：朱芳路幼儿园(直线距离100米左右)、新苑幼儿园、冰滴水湖幼儿园、建平临港小学(直线距离700米左右)、明珠临港小学、在建优质初中(直线距离200米左右)等。有12年优质教育等着年轻的中学，还有临港大学城的很多高等教育资源，一路帮着孩子成才。

与父母保持独立却不分开的理想距离

还有一群人可能会被考虑。如果你已经在附近有房子了，但是房子里没有足够的空间但是又想和父母保持相对较近的距离，那么这样的小公寓是最合适的。小户型空间虽小，但布局合理，全屋朝南，让父母有相对独立的居住空间，与父母保持理想的距离。

值不值得投资？

超低门槛，临港主城区难再寻

临港本身“没有卖的余地”。虽然6月份开始主城将有大量土地出售，但至少要等到明年新产品上市，也就是说临港的新房供应将在半年内处于“空窗期”，住房供应相当紧张。

陆家嘴滴水银行和湖滨天地也有新房推出。据了解，价格不低于3万元，创新学校均价2.85万元。纵观港口附近的整个主城区，很难再找到他们。

每年10万人口激增，住房需求爆棚

根据港口规划，每年将引进10万名人才。换句话说，每年临港都会有10万人的住房需求。如果按照这10万人的年龄比例来想象，一个城市为了保持活力，需要引进更多更年轻的人才，而年轻的人才更符合临港的发展需要。

创新学校原本是为人才定制的人才公寓。现在虽然出租转卖，但其产品性质并没有改变，比其他面积比较大的房子更适合年轻人。

综上所述，创新学校既适合投资，也适合自住。

据了解创馨派即将加推，要上车的朋友可以到现场了解下，也可以联系知了哥，临港楼市将为你安排专属看房通道！

接下来，让我们重温下一个项目：

繁华相拥，缤纷生活尽汇

项目位于港城新天地商圈朱芳路166弄，餐饮娱乐一站式解决方案，生活设施成熟，生活氛围醇厚。

书香萦怀，举步之间求知寻索

周边教育资源丰富：朱芳路幼儿园、新苑幼儿园、建平小学、明珠临港小学、临港一中、临港实验中学、上海中学东校等。带有一个sto

这次将推出45个单位和80个单位。目前大部分都是临港主城区的大户型。这样的户型无疑少之又少，都是朝南，通透明亮，高3.6米。它们既聪明又创新，能更好地利用空间，满足您更多的需求。

以下是样板间的效果图。目前样板间正在装修中，即将推出：

注：以上图片为样板间效果图，并非实际交付标准。

45平、80平两种户型，3.6米层高投资自住两相宜

45平和80平给人的第一印象就是这个房子会不会是40年产权的商品房！

没有！创信学校是一套70年产权的纯房子。不仅仅是现在，这个房子是以装修现有房子的方式呈现的，你看到的就是你看到的。对于这样的房子，边肖想用一句老话来形容：买了就赚！毕竟主城没有总价114万的房子，学区现有的房子和小单元组合更是少之又少！

70年产权+现房+装修，所见即所得

淮阴师范学院