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房地产集团赴香港上市，为智慧人居项目建设打造新起点

近年来，国内企业在香港上市成为一股热潮。香港作为一个世界性的国际金融中心，其金融法律法规和做法与国际接轨程度很高，法律体系健全，监管框架健全，有利于上市企业建立健全的治理结构和内部控制机制，获得越来越稳定的融资渠道，使企业有更多的发展空间。近日，“百强房企”房地产集团向HKEx递交了招股说明书。据统计，目前有170多家国内房地产企业在香港上市。

房地产集团常青藤项目商业街实景图

房地产集团于2006年在广州成立，一直致力于将科技与人文联系起来，重建人类对自身与居住空间关系的认知。现在已经发展成为为用户提供全生命周期智能生活解决方案的综合性企业。近年来，房地产集团特别注重用科技重塑居住生态，以提升住宅产品实力为重要抓手，2018年率先推进“智慧居住生态圈”，打破传统智慧社区建设中设备、数据、体验、服务的孤独井，实现智慧居住体验。

房地产集团的“智慧人居生态系统”在该领域的综合优势带来了突出的表现。

根据其招股书，在过去的三年里，房地产集团的总收入一直在高速增长。从2017年到2019年，其数据从38.7亿元增加到63.7亿元，然后进一步增加到83.2亿元，复合年增长率为46.6%。税前利润从2017年的4.1亿元增加到2019年的17.1亿元，复合年增长率为102.9%。此外，招股书显示，2017年至2019年，房地产集团的毛利率分别为8.47亿元、16.03亿元和25.7亿元，毛利率分别为21.9%、25.2%和30.9%，毛利率明显提高。

同时，房地产集团也非常重视土地储备的收购。根据第三方权威机构嘉里发布的《2020年1-7月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》，1-7月，地产集团新增土地价值约287.5亿元，排名第59位；新增土地价值71.3亿元，排名第76位；新增土地面积274.9万平方米，排名第38位。

2020年1月至7月，中国房地产企业的新价值为100强

招股书上说，房地产集团的优势之一，就是坚持开发多套高品质设计、基于智能生活云技术、配备先进智能设施的一站式智能生活生态系统的智能住宅。地产集团此次在香港IPO，借助资本市场布局，必将成为公司未来快速发展的新起点！