香港房地产(2030年的房价)
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香港房地产市场为什么不崩盘？原因就这么简单
市场对香港楼市的看跌情绪最近逐渐逆转，尽管李嘉诚警告称，2019年香港楼市将出现更大波动，部分买家将停止购买房产，代价是高达3000万港元的存款。但也有业内人士认为，香港房地产市场是以刚性需求为后盾，供需依然紧张，不太可能出现大幅下跌。
去年的香港楼市，可以说处于一个巨大的转变时节，上半年众人拾柴火焰高，下半年就一盆冷水浇灭了火，至今也没有看到复燃的迹象。数据显示，去年全年香港住宅成交量同比下跌约7.4%，一手房市场的交投量更是大幅缩减，不过，专家认为今年以来香港楼市的下跌属于健康回调。
莱坊大中华区研究咨询部负责人季延勋表示，房地产的下跌是在逐渐下滑，即使在过去连续28个月上涨后，利用市场的一些不稳定因素做一些撤退也是正常的。所以我们会说最多跌10%。
虽然香港楼市声音持续不佳，但今年仍有大量新楼盘等待认购，买家仍络绎不绝。花旗认为，随着买家开始释放被压抑的刚性需求，房地产价格可能在未来两个月显示出触底的迹象。摩根士丹利(Morgan Stanley)也出于同样的原因预测，今年香港房价将上涨2%。
最新数据显示，香港房价在500万至600万的价格区间内悄然回升。
香港地产有限公司客户总监熊英表示，上车的人普遍是刚性需求，这部分很稳定。所以，个人认为，香港楼市会供不应求。