杭州蓝色钱江(浙江蓝色钱江小区)

一把火毁不了蓝色的钱江！法国拍卖行拍出了7.8万元/m 2的高价

近日，蓝色钱江的大火时间触动了杭州的心。但对于很多蓝钱江的业主来说，他们担心的是住宅房价可能会下跌。

然而，27日上午刚刚结束的钱江蓝色司法拍卖行给了业主一个——这套156.99平方米的房源，最后以1234万元的价格成交，均价将近7.8万元/.的定心丸

拍卖截图

这个价格也在创下了蓝色钱江小区二手房的成交均价新高.

据悉，这套蓝色钱江拍卖行是住宅区发售时的一期房源，并非沿江。

房子位于11号楼2单元28层，中间，三室两厅一厨两卫三阳台，其中两室朝南，一室一厨一卫朝北，餐厅和一卫居中。

拍卖行内部的房地产

起拍价661万元，评估价942.9万元.

很明显，这个楼盘不是蓝钱江最好的楼盘，但是为什么成交价这么高？

据记者从杭州透明卖房网查询，今年3月27日，在蓝钱江出售了一套同样户型的二手房，总成交价格为1025万元，折合单价为人民币/。

根据这是小区所有二手房源中成交均价最高的一套了.透明房屋销售网的记录

拍卖行内部的房地产

处置单位杭州市中级人民法院相关负责人告诉记者，今年5月蓝钱江上市在司法拍卖页面发布后，吸引了不少准客户，最终正式签约24人，其中很大一部分是外国人。

“早上看拍卖页面的时候，拍卖价格还没有达到评估价。没想到最后成交价冲到1234万！”她说，因为交易数据还在法医中心，之前也没有传到法院，所以无法看到这个房子最终买家的具体情况。

不过她认为，拍卖成交价这么高，除了蓝色钱江小区本身地段绝佳、绿城品牌质量有保证，很大程度上还是因为这套房源不限购.

蓝色钱江效果图

司法拍卖领域专家、杭州来拍网法律部负责人王璐表示，蓝钱江的这套房子平均成交价格能涨到如此高的水平，除了无限量购买这个“大杀手”，还有多个因素叠加。

第一，“这个房子虽然不是一线滨江房，但是因为楼层高，是28楼，超过了一线滨江房的顶楼高度，可以看到一些钱塘江的景色。”

其次，公寓面积小，总价低，这是一些喜欢这个地段但资金预算相对有限的客户可以达到的。

第三，蓝钱江的学区和地铁设施都不错，属于“硬通货”，一场火灾不太可能把小区的房价拉下来.

(通过钱宝杭州房地产记者：许，钱江晚报)

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