红岛二手房(青岛红岛最好地段)

选房第一天！海尔只在高新区冷的时候卖2套人才公寓！

青岛高新区规划多套产权人才住房。2020年，高新区第一批人才住房463套，因价格低廉，开盘即售罄。

3月22日，高新区第二轮选房，共2642套。首先我们来看一下公房：按照《高新区2020年第二批次产权型人才住房配售公告》的规定，“如果入围人数远远少于配售公告公布的房源，则按照供需比例供应房源，供需比例大于1.2”。结合实际入围情况，本次安置的公房选择项目为：

高新区东片区（3项目）：新城岳云小源一期、海信宏道大厦、招商永华富

高新区中片区（2项目）：中海朱虹东座、西座及腾讯双创镇75#座

高新区西片区（4项目）：碧桂园翡翠城、海尔君Xi、世茂翠田月、卓悦佳悦

选房开始那天有215个候选人。今天选了116套房子，拒绝率46%。今天的赢家是碧桂园，销量最大的34台，海尔最少2台，其次是世茂和中海。家庭平均数量为12.8户。

在上述开发商中，碧桂园的人才公寓标准小于同小区的商品房，15-18层，小高层。另外，一梯一户的高使用率也是碧桂园热销的原因。

拒绝率46%！如此高的拒绝率，说明人才并不欣赏人才公寓的价格和质量，这一点体现在方方面面。第一，人才公寓在最初设计时与同区商品房区别对待，人才公寓的门窗、立面、户型、楼层细节与商品房不同。一些开发商在保温和防水方面仍然区别对待。

图源：我是平头老百姓谁见谁

其次，第二轮人才公寓定价。关于高新区人才公寓价格过高的问题，政务网很多网友也反映：

另外就是人才公寓交易的问题。详情请看青岛新人才住房政策公告，涉及上市交易、定价等细节！

根据这一意见，产权式人才住房签订5年购房合同后即可上市交易；不足10年的，需按购买时成交价与限定价之差的50%缴纳土地收益；10年以上，不需要缴纳土地收益。