百城房价(周庄房价走势最新消息)

报告： 2020年，全国100个城市房价同比上涨近11%。

中国新闻网

易居房地产研究院3日发布的一份报告显示，2020年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为每平方米元人民币，同比上涨10.8%。

2020年百城房价涨幅较2019年收窄0.4个百分点，但仍然处于“两位数”增长区间，为近10年的百城房价同比涨幅高点。从全年走势来看，报告显示，百城房价年初累计同比涨幅曲线呈现“先上扬，后收窄，最后企稳”的态势。

这与去年信贷环境的走势大体一致，尤其是上半年，中国信贷环境趋于宽松，各类资金加速进入楼市。

为了拯救受疫情打击的经济，去年各国央行纷纷放水。许多国家的利率创下历史新低，房地产的“避风港”属性更加明显，吸引了大量资本流入。洛杉矶、伦敦和首尔等许多全球大都市的房价创下历史新高。

在此背景下，中国部分地区房价也大幅上涨。但从下半年开始，随着很多地方监管收紧，个人住房贷款发放也收紧了，楼市企稳。

不同地区楼市分化依然明显。报告显示，2020年，一线城市房价同比上涨2.7%；二线城市房价同比上涨9.6%；三四线城市同比上涨8.1%。

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，2020年，受疫情影响，100个城市房价逆趋势仍呈现“两位数增长”，说明稳定房价压力依然存在。

他认为，2021年要真正使房价和经济基本面匹配，就需要严管各类违规资金或炒房资金。其一，要堵住各类违规资金“借道”进入楼市，尤其是消费贷、经营贷和首付贷等。其二，购房资格审核也将更加严格，严防“假离婚”炒房、银行卡流水造假、房屋违规更名等行为。(完）