房屋两证(一房一证政策怎么理解)

一套房有两个房产证会有什么影响？

这是陷阱还是善意？边肖该给大家科普了：

 一房两证

国家规定房地产开发90平米以下的房子要有7%。为了卖给你大面积的住房，开发商只能卖给你两套房子，可以作为一套房子，也就是所谓的一梯四户。就是卖给你两套房子，自然有两套房产证。

劝你不要买这种一套房两证的房子

  购入这种房时，有一套算首套房（契税为1-1.5%）、另一套算二套房（契税为3%，个别地方为4%）。首套房房贷首付30%，利率按基准的8.5折，而二套房房贷首付50-60%，利率按基准的1.1倍。以后你转让出去时也要按两套房出售，接手的买家相对难找，出让价格相对要低。 (录入资料

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