南京大学房产处(湖南师范大学房产处)

签约率超过97%，宝山南大区启动最后一批房屋征收

自今年五一假期房屋征收签约以来，南大区居民张每隔一段时间就要绕着15号线凤翔路站走一圈。虽然那里还有工地，但她还是很兴奋：“我的新家在这里，年底就要盖房子了！”

宝山南大区作为城市五大过渡区之一，近年来备受关注。今年春节以来，宝山区积极推进南大区复工生产，大力推进房屋征收补偿。此次启动的464证国有土地房屋征收项目是南大区最后一批房屋征收，也是宝山区第一个国有土地房屋征收备案项目。

据报道，这次要征用的房子比较旧，周围的生活设施也不完善。南大装修开始前，周边环境还比较脏，居民的征地拆迁欲望很强。因此，有关部门在南大地区筹集了900多套优质住房用于居民安置。在市、区房管局、大厂镇等部门的大力支持下，南大指挥部与保山一号采集办合作，同时集中力量做好疫情防控和工作，居民签约顺利进行。截至5月12日，该集合项目签约数量已达454份证书，签约比例已超过97%。

房屋征收补偿合同签订的全过程是在疫情防控期。如何预防疫情，恢复工作是工作的重点。宝山区第一征收办副总经理乐磊告诉记者，3月11日，宝山区政府作出正式征收决定；3月29日，组织选举评估机构。为了避免人群聚集，在三个被征收社区设立投票点，投票点提前进行现场消毒。在等候区入口处设置了安全询问，以遵循代码并测量体温；等候区设有独立的设施，以确保选民能保持一米的安全距离，并佩戴口罩。整个选举过程由宝山公证处见证和监督。投票结束后，公证员整理出最终票数，第二天，区房管局发布公告，确定鉴定机构。

4月19日，选房签约顺序动摇。为避免人员集中，延长摇号时间，不同时间分批排列摇号。每个进入基地的人都被要求戴上口罩并测量体温。公证处参与了见证抽奖结果的全过程。居民抽奖结束后，由保安引导有序离开公证处，确保基地现场防疫工作万无一失；4月30日，基地正式开始签约。

考虑到疫情防控不同时期、不同批次签约的限制，特将通常为10天的“一等奖期”延长至15天，以保证居民有充足的时间完成征集和签约，享受奖励政策。在签约现场，居民可以去基地触摸屏查看安置信息、协议、签约情况，做到公平、公开、公正、透明、合法、合规。

据悉，自2012年起，南大开始征收1600户农民住房，2017年开始首批179户。最后一批464户的房子这次开工了，也是南大最后一个住宅房屋征收项目。

作者：邵祯

编辑：王翔

*文汇独家稿件，