深圳楼市：房价东不涨西不跌。为什么

前面的问答包含在“九歌说的房子”

当你遇到买房的问题时，请问

1。老师你好，想问一下为什么不推荐平湖买房？我在平湖工作，总价350左右。我想尽量靠近关中方便的地方或者地铁。有人推荐大运会，但是觉得离市区很远。有人说布吉不好。

回答：不推荐平湖作为投资。如果纯粹是为了自住，买平湖没问题。看你个人需求，你的优先事项是什么？很多人说买房是为了自己住，其实每天都在想房子的升值。为什么平湖、布吉、横岗不推荐，因为这些地方总是在涨，很多都不涨，有的甚至亏损。但是自谋职业没有错。很多大社区生活安逸，跟习俗没法比。所以首先要找准重点，分析一下。

2.问：你好，九歌。我现在在龙华洪山有一套房子，总价800万左右，公寓280万左右。现在现金70万左右，贷款150万左右。接下来如何合理投资？谢谢

回答：洪山的房子，如果学位好，可以长期持有。别离开公寓，它一文不值。如果提取资金，可以投资南山。

3.问：你好！想咨询一下罗湖草铺的房子红翠园的情况。去年底在深圳，公司给的是公寓，大部分买房子只需要不到一半的投资。在上梅林附近工作，预算不到370，想买两个房间，但是福田附近买不起。想去罗湖步心的草店看看，然后找个圈，觉得草铺红翠花园的房子环境很好，不贵，想问问大家的意见。

A:罗湖一套值钱的房子有学历。如果单纯买

4，问：现代之窗有个小户型，第一套全了。我想卖三个房间。其中一个孩子9月份去红岭中学，另一个现在去梨园北校。考虑买个初中学历小的独立的。求老师指点？

回答：根据你的实际情况，福田的整体程度还是比较好的。明德、深度高级、深度实验、阜外、华侨、石峡中学、红岭中学都是很好的学校。根据实际情况，去上面一带了解一下。

5.问：你好，九歌先生。你想查询一下14号线宝龙站旁边的叶榛天伦吗？你能从叶榛山谷出发吗？主要考虑的是欣赏。目前是80%左右，配额30%。

回答：如果考虑欣赏，就从关内选择。关外学位好的房子已经很贵了，其他普通学位的升值空间一般。根据你的情况，可以关注湖北罗湖地区的罗岭程度或者东门地区的深小学名额。

以前的问答收录在《九歌说房》里

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