金谊河畔(金谊河畔对口幼儿园)
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[林三]林三700英亩的村庄被拆除!中央商务区建筑规划设计发布!
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以下信息来源于第一地产
作为上海市重点老改造项目之一,早在2014年,浦东林三就把“城中村”改造作为下一步发展重点。除了林三的楔形绿地,林三商南路中环附近的林忠村、广金村等城中村改造也在悄然进行!
现状
林三南部主要有三个村庄。1、三林镇联丰村;2、三林镇金光村;3、三林镇中林村。
城市中三个村庄的区域地图
1.林三林忠村东侧地块已经平整,正在修建安置房,打桩已经开始。
2.林三林忠村东侧只有一个不错的批发市场,但预计年底会搬迁。
3.在林三林忠村西侧赵玲路以北地区,城中村已基本搬迁。房屋正在被拆除,工人们正在砌墙。留下一个开放的林三花鸟市场。
4.林三林忠村赵玲路以西的一些村庄已经被拆除。但是,商南路东侧的工厂和商店并没有搬迁。
5.三林塘港口以南的林三广金村已经被拆除。
6.林三连峰村还没有拆迁。
已经关门的商家。
商户被拆迁
被拆毁的废墟
在建林忠村东侧地块
尚未搬迁的赵亮市场
尚未搬迁的居民
规划
三林镇联丰村徐隆昌地块
高青路以南,上南路以东
面积:91亩
规划的本质:住宅
三林镇金光村地块
上南路以西,11号线三林站附近
面积:约225亩
规划的本质:住宅
三林镇中林村地块
上南路以西的中环
面积:超过700亩!
规划的本质:住宅、商业、办公
根据《上海市浦发改城[2015]36号》等相关旧城改造批复文件,随着2016年底浦东林三社区01-06地块拆迁安置房项目破土动工,上南路林三村改造工程正式开工!
上海市上南路林三村改造工程是上海市重点旧城改造工程之一。项目共有商品房用地505亩,不含拆迁安置房用地,11-13、13-01、10-07、10-09、12-11共分6块。项目地理位置为东接商南路,西接杨司港,南接林三路,北接华夏西路(中环路)
改造后,该地区将实现住宅、商业和办公的功能定位,这将有助于提升商南路的景观,提升林三地区的经济能源水平,加快前滩国际商务区腹地落后地区的转变。
旧房改造项目实行“一级、二级土地联动开发”。具体实施单位为上海林三钟芳房地产有限公司(简称林三钟芳,注册资本10亿元),由林三镇政府企业(简称上海林三公司,持股40%)和上海钟芳房地产有限公司(简称上海钟芳房地产,持股60%)共同出资组建。这个项目是分阶段开发的。
上海钟芳房地产有限公司几十年来一直在深入培育浦东第三森林,实施了土地面积5445亩的第三林区综合开发。在第三森林,开发了钟芳樱桃园、梅林山庄、金怡河畔、永泰花园等优质住宅项目,以及金怡广场等知名商业项目。
为了加强工业发展基金的风险控制和资金筹集管理,利达基金还成立了专门的办公室,负责实施“投融资平衡、分期发行、专户管理、进度监督”等管理措施和基金登记、发行、托管、备案等一系列工作。
从市内三村的位置来看,背靠前潭、后潭腹地,15分钟车程可直达内环、中环、外环,地理位置相当优越。
轨道交通方面,轨道交通6号线通往小陆家嘴、金桥、自贸区。轨道交通11号线30分钟可达迪士尼和徐家汇,1小时可达南翔甚至嘉定新城。
城中村地块周边现状
周边小区都挺成熟的。除了新村、新村、新村等老住宅小区外,还有锦衣河畔、恒达韩城苑、金地湾流域、万科金雅珠等高端住宅小区。
金艺广场是周边稀缺的综合性商业
搬迁和安置房屋正在建设中,预计将于2017年完工
这个安置房和东方医院隔着一堵墙
东方医院南方医院是区内三级甲等医院
林三花鸟市场预计将很快搬迁
可以预见,这片毗邻前滩和中外环的黄金宝地,将通过城中村改造,全面改善区域内的居住环境,吸引更多高素质的城市居民居住和生活。第一房地产
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未来