等额本息计算公式(等额本息贷款70万30年)
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如何计算等额本息平均资本的贷款利率
向银行申请住宅抵押贷款后，需要支付一定的利息！银行提供的还款方式有两种：一种是等额本息，一种是平均资本！现在，边肖将谈谈如何计算这些还款方法！
等额本息贷款买房时，月还款额的计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行先收到剩余本金的利息，再从每月缴款中收到本金；每月缴款中的利息比例随着剩余本金的减少而减少，而每月缴款中的本金比例随着增加而增加，但每月缴款总额保持不变。
平均资本贷款买房时，月还款额的计算公式为：
每月还款额=每月本金+每月本息
月本金=本金/还款月数
月本金和利息=(本金-累计还款额)月利率
平均资本利率计算原则：每月偿还的本金金额不变，利息随着剩余本金的减少而减少。
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