期房是什么意思(买房子交了2万定金 可以退吗)

交房买了4年，没有开工迹象，开发商找不到。

介绍

现在各地房价都挺高的，普通人买房也不容易。全家要努力很多年才能实现。但是，交钱买房不是很稳定。很多房子属于期货房。从字面上看，它们还没有建成，所以开发商开始预售房子。有时候遇到不靠谱的开发商，可能会赔钱。

在青岛，一个男人遇到这么不靠谱的事。这房子他已经付了4年了，没有开工的迹象。他想归还购房款。结果连开发商都找不到。他只能在门口找到门卫。让我们看看发生了什么。

四年前，我付了20万的首付买房。

李先生在青岛工作多年。2017年，他打算在青岛买房定居。看了很多楼盘，考虑到价格问题，他选择了一个叫第一城的楼盘。物业顾问说属于户型，上面是住宅物业，下面是商场，生活各方面都很方便。

当时他买房的时候，楼还没开工，只建了一个营业部。物业顾问表示即将开工建设，2017年底竣工移交。李先生也傻傻地认为自己买了60多万套房子。他先付了20多万的首付，然后回家等房子关门。

开发商拖了一年，2019年消失。

房子打烊时间过后，他也来了第一个城市检查，结果没有变化。开发商回复说缺个证，可以马上开工，2018年底交房。当时有工人在现场，旁边还有挖掘机。李先生认为该房屋可能在2018年底关闭。

到2018年底，开发商已经找到理由推迟到2019年底。到2019年底，仍然没有建设的迹象。关键是工人设备都拆了，销售部没人，开发商和物业顾问的电话都联系不上。

只想退首付，联系不上开发商

现在四年过去了，还是没有开工的迹象。李先生不抱任何幻想，只希望返还20多万元的购房款。在现场，李先生还提供了他的购房收据和合同，但奇怪的是，他们之间的公司名称和印章仍然不同。

物业推广和小票上写的是凯创Ole资产管理有限公司，但是合同是另外一个叫青岛新闻网络传播有限公司的，凯创Ole资产管理有限公司注册地址是营业部，现在联系不上。销售部只有门卫，对方自称是保安公司。

在青岛新闻网络传播有限公司办公室询问，对方表示从未听说过该楼盘，不知道。后来记者也去了相关部门了解情况，但都发现没听说过这个项目。目前，李先生和其他买房的人仍在寻找维权的方法。

总结

从房产网站的情况和各方面的回复来看，李老师还房价真的很难。估计开发商根本没想过盖房子，只是找了个地方盖了个售楼部，直接开始收房价的首付。交付时间一结束，开发商就请了一些工人来做秀。等房价差不多收齐了，他就关上门跑了。

这里也要提醒大家，买房要睁大眼睛。就算买期房，也要看开发商的资质。不懂就找中介给点钱咨询，避免遇到这样的“三无”开发商，只会收钱不会做事，白白被对方骗买房。对此你怎么看？

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