厦门二手房，90%的房主不知道如何正确委托中介卖房

据说这是一个流量为王的时代，高曝光率是每个依靠互联网资源做产品的人的梦想。看看这么多喜欢买热搜的明星，就知道高曝光有多重要了。

时代在进步。如果你还用老办法卖房子，那你的房子一定是那个藏在雪里的房子。

你的房子卖的好不好，取决于你能给房子带来的流量，也就是曝光度。

了解卖房的人大概听说过或者经历过这样的事情。在同一个小区，户型好的房子成交价格低于户型差的房子。这是因为公寓布局好的房东做的渠道推广少，导致很多买家不知道有这么一套性价比高的房子。

住房主要卖房子。首先你要有一个清晰的认识。你必须承认，中介是决定你的房子能否快速卖出的关键。因为在市场上，绝大多数需要买房的目标客户都在中介手里。而且中介已经有了一套非常成熟的营销推广手段。即使你是一个有卖房子经验的业主，你也不可能系统地组织人来宣传你的房子，大力发掘潜在买家。

所以，除非你能动员周围所有的网络帮你找客户买房，否则中介永远是你为数不多的最好的卖房渠道。

那要如何才能让更多的中介看到自己的房子呢？

一、扫街

不要偷懒卖房子，不要以为把房子委托给小区门口的几家中介店就完了。

每一个中介品牌，每一个店铺，都可以覆盖有限的客户群。委托给更多的中介，意味着暴露越多，交易的概率越大。所以“渔网广布”是同一个道理。

小区周边2公里内，直接去各种房产中介推广曝光。向中介沟通你的房型，房子的优劣，自己的情况。

如果可以，给自己的房子拍几张照片。去中介店介绍房子的时候，直接把照片发给他们，方便直接推广。

二、多渠道

贝类虽然庞大，但只占有很小的市场份额。所以网上房屋登记可以不限于壳牌网，可以去58城、安居客等其他销售平台，填写信息，上传房屋信息。

当然，如果你在厦门，有更好的办法。选择联合销售平台，把你的房子放在这个平台上，就可以直接和全市的中介分享了。不需要扫街，不需要多个平台反复委托，特别方便。

因为这个平台本身汇集了厦门1000多家中介店，包括大品牌的连锁店和各种小型情侣店等。涵盖范围很广。所以只要把上市放在平台上，就可以把上市信息传达给全市一万多个券商，曝光率可以说非常高。

中华人民共和国公安部