北京装修(北京装修大概多少钱一平方)

为什么北京装修公司大多不愿意装修小户型？

中国大城市有大量小户型住宅，尤其是北京、上海、广州、深圳。事实上，小户型的产生和发展与城市人口结构和状态的变化密切相关。外来人口、当地年轻人和年轻(老)家庭是小型公寓的主要需求者。一个成功的厂商应该具备城市中心、交通动脉、成熟的街区环境等必备要素。

所谓小户型其实是一个模糊的概念，面积标准通常是不一样的：北京30到50平米；上海60到70平米；福州60平米左右；广州50到60平米；海外国家，如日本东京、香港中环等，面积约40平方米。

小户型装修越来越难。认为小户型装修比大户型方便，施工量少，耗能少。但实际上，越来越多的装修公司不愿意接手小单位的业务，拿不到100个单位就犹豫着谈订单。

其实大部分北京装修公司都不愿意接受小户型的房子来装修，因为房子小，但是井井有条。很多工序和成本不是因为面积小而降低，而是因为面积小，分配到每平米的成本更高，所以最终装修利润相对较低，小户型房子装修麻烦，装修场地小，很多材料无法摆放和交叉施工，容易吃力不讨好。

装修北京要多少钱？经常讲北京半包价格人工+材料正常价格在600~1000之间，这里面不包括两类：一是面积比较小的，比如70、80方；第二是装修非常好的，那个没有上限。

如果你家是小户型，半包价格肯定高很多。120、130平米的房子，800元可以，但是70、80平米的房子，可能要1000元左右。

这里有个简单的规则：房子面积越小，房价越高。同理，小房子装修单价也会更高；面积越大，单价越低。

接触多了，学到了一点。因为对于装修公司来说，大型装修的性价比更高！

京江一级装修小户型装修了很多，包括合理的空间规划和结构改造，小户型水电改造，小户型墙面顶面改造等。这是必须经历的。

比如设计师按面积收取设计费用，但是130平的房子和70平的房子需要的能源差不多。他们要设计厨房、卫生间、客厅、卧室，最后结算，但是收入太差。

同样的情况，装修的工人师傅也不愿意做小户型，面积不同工作量有大小差别，但是要做的事情是一样，普通的水电工的工钱是90/平，70平的房子总共赚6300，同样的活，师傅都愿意去做大户型的，所以装修公司在做小户型时需要给工人适当加钱，一般60+/平。

项目经理对100平和70平的管理是一样的，但是70平带来的收入太少。

装修公司的装修成本主要在于人工和材料，现在人工占成本的60%左右。小单位可能材料不贵，但劳动力更贵。

小公寓装修真的越来越难了吗？买小户型，只能加钱找合适的装修公司吗？这样是不是太出轨了？

如果你沿着这条思路走下去，只会是死路一条。现在的事实是小户型装修性价比不高，既定的行业事实无法改变。

但这个问题要换个角度考虑。如果是小户型，就要注重个性化和人性化。也就是说，如果一个小公寓因为自身的局限性而不得不花更多的钱，那就让多余的钱物有所值吧。