新江湾城二手房(庆隆地产新江湾城)
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上海2018年度房价交易总结！
近日，2018年上海各区房价发布
最高平均成交价近13万元/m 2
最低成交价格面积仅为2万元/m 2
同一个城市，差价六倍以上！
让我们看看你所在地区的房价。
你的房子阻挡了上海吗？
第一名：黄浦区(包括卢湾)
平均成交价：元/
交易套数：612套
2018年平均房价最高的区域是我们大哥黄埔。区内新房不多，但绿城黄埔湾、中海建国里、范海国际居住区都是豪宅，均价12万元/以上。随着翠湖的辉煌，总价3000多万的118套房子卖了，却全被抢走了！
第二名：静安区(包括闸北)
平均成交价：元/
售出套数：2024套
如果你不说静安区是Modu典型的“土府豪美”，平均房价并没有被闸北降低，反而在高房价的道路上把闸北越走越远。码头静安一号、大宁金茂、法华华润静安等热销楼盘，让该地区销售的新房数量稳居市中心第一！
第三名：长宁区
平均成交价：元/
交易套：64套
长宁古北、新华路、虹桥西郊别墅区作为上海第一代国际社区的发源地，是房价高企的典型例子。然而，近年来，该地区的新房供应越来越少，只有少数新房出售。全年仅售出复地皇家西郊、华山夏都苑、施琅新西郊等64套旧豪宅。
第四名：虹口区
平均成交价：元/
交易套数：230套
老中心城市虹口，这几年比较低调。目前待售新房很少，均价10万元/左右。2018年只卖出230套新房，均价9.8万元/左右。新房的报价和成交价格也很统一。
第五名：徐汇区
平均成交价：元/
交易套数：638套
徐汇，集现代、繁华、文化、魅力于一体，2018年平均成交价约9.5万元/。仅振庭(售出256台)和云锦东方占总成交的一半以上。其中，云锦东方共有118套，总成交价超过3000万元。
第六名：杨浦区
平均成交价：元/
售出套数：1398套
坐拥四大城市副中心之一的五角场，以及上海第三代国际社区新江湾城杨浦，新房平均成交价格不低。特别是新江湾市，房价高，销售特别火爆。信达泰和上海场和世纪江湾城在该地区开了三次，近千套房，都开了“阳光”。
第七名：普陀区
平均成交价：元/
售出套数：1230套
普陀虽然一直低调在市中心各区，但区内还是有不少优质楼盘。比如包华城市之星建成后，小区质量好于预期，以10万元/左右的单价售出近600套项目，直接提高了整个区域的平均成交价格。
第八名：闵行区
平均成交价：元/
交易套数：3219套
闵行富冒顿是公认的事实，住宅平均成交价格居郊区第一也就不足为奇了。2018年闵行新房平均成交价格6.4万元/，成交3219套。
第九名：浦东新区(包括南汇)
平均成交价：元/
事务集：集
GDP超过1亿的浦东，滨江豪宅、亿级别墅数不胜数的浦东，新房销售数量位居全市第一，但房价仅排第九。浦东太大，价格跨度惊人：南汇住宅平均成交价约元/，东郊别墅最高成交价可达30多万元/。
前十名：宝山区
均价：元/
售出套数：4400套
与上海的高房价相比，宝山区是一个低价格