新农村改造补偿政策(甘肃新农村建设补偿标准)

今年农村搬迁怎么补偿？金额是多少？(根据最新的农村搬迁政策)

近年来，为了发展农村，国家全面实施了农村振兴规划，农村建设将占用农民的土地或住宅。所以城市居民和农民都很担心补偿问题，那么农村搬迁有补偿吗？补贴金额是多少？下面刀哥详细讲解一下最新的农村搬迁政策。让我们尽快了解它。

第一，补偿规则变化，实现双向补偿

宅基地定义：农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。因此，在以前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿；农民不仅可以获得农村房屋的补偿，还可以获得宅基地的补偿。

第二，赔偿范围扩大，赔偿金额增加

从2018年开始，拆迁补偿范围不再局限于农村房屋，还包括：农民固定财产、农家乐、房屋内装修；地上其他财产和附着物的补偿。

此外，在拆迁过渡期间，农民可以获得最低安置补偿和补贴(包括宅基地、配套设施和租赁费)2万元。

第三，可以选择补偿方式

选项一是货币补偿。即按照农民损失的利益总值折算成人民币进行补偿。

选项2是等价替代。农民可以选择上述两种补偿方式中的一种，也可以组合使用。

宅基地补偿费的具体计算方法如下：

土地补偿费计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值补偿倍数

安置补助费的计算标准：

(被征地需要安置人数补偿倍数)15: 00

总安置费=被征地地块前三年平均年产值15

(征地安置人数补偿倍数)

总安置费=被征地地块前三年平均年产值补偿倍数被征地地块待安置人数

地上附着物和青苗补贴

补偿计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格补偿)

第四，改变了计算方法

拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价；农民固定财产(房屋)评估安置费；以及对其他农村财产(附着物和其他建筑物)的补贴

拆迁补偿范围：包括农民的房屋、房屋装修、医院内的附着物，如农民自己种植的果树、蔬菜等；有厕所，水井等建筑。

二是农民安置费用，补偿标准：

1、农村房屋拆迁补偿标准如下

稻草房每平方米补偿1900元

砖房赔偿每平方米2400元

预制砖混结构房屋每平方米补偿2800元

建筑物(两层以上)补偿每平方米3300元

2、地上(下)附着物采用等效补偿标准

安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费等。)就是每户2万元

3、强制禁止三种拆迁行为

在实际拆迁农村农民的过程中，为了更好地保护农民利益，国家做出了明确指示，禁止以下三种拆迁行为：强制拆迁和暴力拆迁；先拆再补；拆迁不公示。

4.四类无照房屋也可获得全额拆迁补偿

1)20世纪50年代至60年代的房屋

2)房屋依法建造，享有法律保护

3)祖屋代代相传

4)城市化规划的区域范围

由于农村城市化进程加快，一些地方计划进行重建。这种情况下可以赔偿。

以上是最新的农村拆迁补偿政策。这个国家正在建设一个新的中央银行