外地人买房(外地人买民房都需要注意什么)

给在腾冲买房的外国人一些建议

文化旅游市场持续火爆，哪里有值得购买的文化旅游市场？你是追星族还是失足者？政策在不断变化，可能会打乱你的生活节奏，让你在一两年内买不到房子。

在腾冲买房，注意这些！以上因素缺一不可。

1，位置偏僻，配套设施差，房子太偏租不到！想象一下从最近的城市坐车半个多小时是多么的不方便。

2.我觉得租船是一种非常可靠稳定的投资方式。开发商承诺租金收入将超过5%。除非买五星级酒店，否则在国内任何地方购买的收益都不会超过5分。日本、泰国、新加坡、英国学区都没有这么高的收入。让你先买房，提前交一年房租，羊毛出在羊身上。一年后，特许公司将关闭。

3.期待炒房赚钱，售楼处说现在往年5000，现在。这是一个大海湾，综合，高速铁路经济。总之，它能欣赏。买几年就能赚到。文化旅游市场的新房和一手房都是倒挂的，好房子，二手房7000，差房子7000，二手房3000。或者在同一个牢房里。指望升值赚快钱就别买了。

4.项目距离公交站一公里，太远了，尤其是沿海城市和亚热带热带地区。可以知道500米以内的距离是可以接受的，每多走一步，就会更加绝望。

5.规划中有高铁站、汽车站、地铁站、机场轻轨、大型商场、养老机构、五星级酒店。旅游地产一定要投资你能看到的，而不是未来！能接受就买。如果你不能接受，就不要买。我见过太多的承诺，五年十年都没有兑现。政府规划不一定能实施！

6.我喜欢所有的精装锅碗瓢盆，房子里的东西都齐全，除了比周边小区贵1000-2000，这意味着地段、户型、物业、景观、周边简陋的房子肯定有一些缺点甚至是严重的伤害，所以买文化旅游的房子要综合考虑，而不仅仅是装修好。

7、我的建议是成熟市场看二手，如果新房和二手房价格1:0.7，那这个地方还行，如果1:0.5.甚至1：0.3.这并不意味着捡漏，意味着鬼城！

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