西宁房屋(西宁房产交易大厅在哪)

给西宁年轻人买房的一些真诚建议！

大多数年轻人买房时，或多或少都会有这样的烦恼：

“闹市区买不起，远郊偏。怎么选？”

“预算不够，我们买个小公寓吧，但是不够婚后生活……”

“我靠卖铁锅买了房子，但一辈子只有房贷，不值得活在世上……”

在哪里买，买什么，怎么买.怎么选？

“大而远”还是“小而近”

年轻人普遍面临预算问题，要想办法买房。不同地区标准不同。

就西宁而言，确实需要买房自住。尽可能选择靠近市政府、闹市区或者未来闹市区的房子，或者靠近城市主干道的房子，或者各方面配套设施和资源完善的房子。

不是每个人都买得起核心区。即使他们买不起，我们还是有以上标准可供选择。你可能会说，我明白道理，但是主干道不便宜。

另外，一些专家会鼓励年轻人在单位附近买房。原则上，市中心的房子占据重要的位置和资源，交通便利，靠近购物中心，通勤成本低。

但是年轻人不申请！

年轻人预算有限，钱要花得明智。

选房子要选择集资，要有长远眼光。第一套房通常是我们以后换房子的跳板。只有选择增值潜力股，才能在未来有更充足的资金和更广阔的选择。

另外，大多数年轻人的特点是时间长，价值不值钱。前期以通勤时间和低预算换取第一套房的升值空间。为什么不可以？

大户型还是小户型

第一次买房的年轻人倾向于花有限的钱在市区附近买房，往往会“牺牲”面积。或者暂时不需要太大的空间，不想浪费太多的钱来支撑房子，就会选择小户型。但是就西宁现在的房价来说，能买大的尽量不要买小的，能到位一步就不要再多走一步。而且现在西宁90-120平米的房子占据主流，选择余地比较大。

首先，小房子没有购买价值。一室一厅或者两室两厅的房子，结婚生子后住进去是不够的。

只能换房，但是短时间内暴涨的行情已经过去了，现在房子想过户又不能马上过户，所以要么被关起来，要么亏本卖了。

如何选择贷款？

公积金优先于商业贷款。公积金的利率比商业贷款低很多。同一贷款期限，公积金总利息一般比商业贷款少三分之一以上。

但是公积金贷款只针对公积金缴存对象，所以如果可以的话，创造条件买公积金，多买。