南通买房(绿城溪上云庐)

为什么大多数南通人选择在本地买房，而不是去性价比更高的苏南？

南通与苏南隔江相望，与苏州等城市隔江相望。近年来，南通房价稳步上涨。为什么在外地工作的南通人选择在南通买房，而不是在经济实力更强的江南买房？

“中国近代第一城”南通

这有主客观原因。客观原因是苏南大部分购房受到限制，尤其是苏州和南京，而南通可以不交社保就能买房。这使得原本考虑苏南或上海的南通中产家庭选择在南通本地买房。

南通作为长三角北翼的经济中心，大力实施与上海接轨的战略，综合实力稳步提升，各项基础设施和配套设施逐步实现。比如2020年，胡同铁路、童眼高铁将开通；2022年，南通地铁1号线开通。

南通西站

此外，南通还有“三大战略工程”:沿江高速铁路、南通新机场、通州湾海港，每一个都是改变南通市能源水平的重大工程，尤其是南通新机场，更是让人感动。

然而，这些未实现的利益并不是南通楼市活跃的根本原因，而是南通楼市稳步前进的重要原因。除了经济基本面好，江苏基础教育领先是很多买家考虑的主要因素。

我住在南通，但能享受江苏最好的基础教育，至少苏南不行，对买房的父母很有吸引力。从南通每年的高考成绩来看，南通的基础教育已经形成了品牌优势。

除了南通5到6所“头头”中学，其他学校实力都不错。不管在南通哪里买房，基础教育设施都不错，但在南通市还是最有优势的。因此，南通所辖县市的居民无不将目光投向南通市，尤其是崇川区。

南通基础教育

这种买房的人属于改善群体。从南通以下的县市到市区意味着更好的教育医疗条件，没有文化障碍。在周边苏南浙沪买房，一是限购障碍，二是文化差异。

除了南通市所辖的县市外，上海的启东、海门楼市也非常活跃。这两个县级市离上海比较近，甚至崇明岛上的两个镇分别属于启东和海门。可以说启东、海门与上海崇明区接壤，打“胡林牌”真的能吸引一批刚刚需要或者没有资格在长三角核心区买房的投资人。

启东西站

无论只是买家还是投资者，都想分享南通发展的红利，南通日新月异的变化真的给了他们希望。