复式住宅(各种别墅图片大全)

我后悔知道的太晚了！

目前市场上越来越多的中高档房地产项目采用复式住宅设计。复式住宅因其精致的结构和灵活方便的使用功能而受到许多高收入买家的青睐。边肖还提醒需要在这里购房的客户，在选择此类房屋时应注意以下问题。

首先要看房子的平面设计是否合理，各区域划分是否清晰。

一般来说，由于复式住宅上下层之间的自然隔断，客厅、餐厅、客房、厨房等公共空间往往布置在下层；上层与主卧布置。这主要考虑主机和来宾分区，以保持主机活动间隔私有。

其次，要看立面设计是否合理。

主要考虑的是室内楼梯的位置，不能占用太多空间，也不能破坏室内的整体性。同时也方便以后装修。室内楼梯一般靠近墙面，靠近客厅和餐厅，楼梯下部空间尽量不占主体空间。比如装修后设计的收纳空间，不会影响整体布局。另外，对于上层空间，如果客厅在顶楼，往往会设计成坡屋顶。买房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰和相遇的现象。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张宇提醒，想在这里买期房的客户，只能在销售图纸上看到房间的平面部分，这样卖家就可以提供房间的立面轮廓。

三、复式住宅的选择取决于卫生间是否方便。

有些设计在复式的上层没有卫生间，使用时会造成一些不便。此外，如果复式住宅面积较大，应考虑为主卧和客房浴室设置独立的浴室。

最后，选择要看有没有露台。

一般顶楼要有大露台，卖的时候是礼物。挑选的时候，如果顶层有类似的大露台，景观好的话，在装修的时候稍微改造一下，顶层就可以改造成温馨的房间；有的采用坡顶复式住宅，顶层可以建阁楼；有的复式房子在坡顶有最低点，可以2米左右，相当于花了两层房价，买了三层面积。这样，购房者在价格上就相当划算了。

本期，边肖为您推荐几个大连比较好的楼盘。你不妨看看。

华润置地大连湾项目位于大连湾板块。大连湾是大连进入北方的战略要地，北接醇厚开发区，南接主城区，周边四大港口交汇于一湾。项目南侧是稀缺的南行海洋资源，北侧是新机场商务区，紧邻在建的大连湾海底隧道。该项目分四个阶段开发，配套设施齐全，打造优质宜居市场。

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  大连龙湖阳光城雲峰原著项目介绍项目整体分两个地块，小高层占地面积6万平，建筑面积15万平，0.27万平商业；别墅占地13.24万平，建筑面积11.5万平，0.39万平商业。小高层容积率2.41，别墅容积率0.59。绿化率30%。小区配套齐全，紧邻智荟天地，辽师附属实验学校、嘉汇橡树外国语学校及海川幼儿园。项目周边三大公园环抱(低碳公园、运动公园、山体公园)，拥有三大淡水水源地(凌水水库、老座山水库、龙王塘水库)，打造的是宜居生态大盘。

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