汉城湖一号(西安汉城湖一号汉景苑)

均价从元/开始！八套货源，三套“千人摇”！

大家好，我是优优

时间过得好快，转眼就到了二月！

今天和我一起详细看看上周的意向登记。

上周有8个注册，其中7个在Xi，1个在丰东新城。

上周注册项目地图

从整体情况来看，上周共售出2832套房，登记总数超过1万套。供给和目前的市场需求差距还是很大的。

灞桥区融创陈悦何铭均价/，共1360套，注册人数8870人。品牌开发地铁站，真诚的价格让它成为上周注册人数最多的项目。

在雁塔区，全新的潘奇迪庭院，364套房938注册人，火爆，这一带的新楼盘供应一直很少，算是关注的一部分买家。

接下来我们来看看具体的报名情况。

8套挂号，3套预约，供千人摇01莲湖

黄金美景：此次出售2#、4#，面积88-139，均价粗为人民币/，可出售房屋244套，注册人数217人。

卫兰芮城：这次卖1#、2#的面积84-141，装修均价。4元/。有326套住房可供出售，注册人数为1，097人。

楼市智能简评：两栋楼均位于莲湖区，均为首次新注册。

卫兰瑞城，又名天朗西湖，由Xi本地企业天朗地产开发。它的当地质量和声誉都很好。靠近二环路，一路隔着韩城湖公园。周边生活交通设施成熟。地铁8号线(在建)，均价/，刚好需要还是很香的。

与天朗相比，它有一点点劣势。该项目规模小，产品设计陈旧。玉祥门周边大部分是居住环境一般的老小区。天朗西湖/的原价比/的装修性价比高。项目实际注册人数也证明了这一点。

02八桥

融创陈悦何铭：此次将出售3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#和11#商铺，面积113-142，平均装修价格为。78元/，出售房屋1360套，注册人员8870人。

楼市智能简评：融创陈悦何铭位于灞桥区，由融创地产开发，品质优良，物业优良。该项目位于1号线长乐坡站地铁入口附近，交通便利。目前项目周边环境与市容一般，需要很长时间才能改善。

虽然之前发布价格是元，但实际的创纪录价格非常真实。对于Xi市品牌开发商赛百味的配置来说，单价元/真香，首套数量多，胜率高。恭喜融创所有准业主。

03城北

世贸中心是一座辉煌的城市：这一次将出售15#和22#写字楼，面积115-164，平均装修价格为。3元/。待售房屋80套，注册人员289人。

绿城桂雨兰亭：此次出售50#，面积99-129，平均装修价格为人民币/，可出售128套房屋，注册人数1166人。

楼市智能简评：世贸中心位于三环路，由世贸中心地产开发，周围是地铁10号线(在建)。生活和交通设施能够满足基本生活需求。项目周边分布着很多建材市场，环境一般，但还是需要时间改善，比性价比好要好。

绿城桂雨兰亭因其教育优势而受到高度重视。一路通过大熊猫开开小学和大熊猫开开一中分发。但绿城有自己的教育用地，目前还没有正式的学区划分未能交房，需要慎重考虑。周边生活交通设施相对欠缺，需要慎重考虑，注意刚买房子需要的公共交通。

04高科技

商人郑

另一方面，产品还是很不错的，只是被外部条件拖累了。但是高新区的供应量太少，可以注意提高这一带的自住率，选楼的时候注意远离西三环。

05丰东新城

天地苑蓝月广场：此次将出售1#和21#两个楼盘，面积156-186，平均装修价格为。17元/。共有86套待售房屋，注册人数为152人。

楼市智能简评：天地园蓝月广场位于丰东新城，由天地园在高新管委会下开发，定位提升，品质更好。

丰东管委会位于项目一路，周边规划良好。西部已经有绿地501超高(在建)、协同创新港、惠谷等产业集群，发展迅速。也是高辛南部提高购房需求的首选地区。

而新推出的房子，单价高，面积大，随机套近千万。大多数人只能看热闹，但注册人数还是让人感叹，不缺有钱人。

结论：

马上就要过年了，对居者有其屋的需求飙升，但市场上的供应却越来越稀缺。再加上之前的11.30新政，对于取得预售证有出土层数的要求，使得多年前推的项目改变了销售节点，这部分未来可能会集中推出。

上周这8个注册项目关注度很高，大部分都是纯新的，后期也会有新的，可以持续跟进。友友提醒在座各位，买房是人生大事，要理性买房，根据个人需求选择合适的房子。如果你喜欢，请果断行动！