北京盘古大观(北京三山五园卖貔貅)

北京盘古大观“龙首”易手，北京金隅集团接管51.87亿元

(照片地图网)

8月20日，北京著名地标建筑盘古大观经济观察网 记者 张雅楠,易手，北京金隅集团以约51.87亿元的资金接手。

拍卖标的为北京市朝阳区北四环27号院5号楼，预估价74.03亿元，起拍价51.82亿元，加价500万元，投标保证金10亿元。

经过两轮招标，北京于君房地产有限公司成功中标51.87亿元，比起拍价高500万元。根据工商数据，北京于君房地产有限公司是北京金隅集团的全资子公司。

北京金隅集团是北京知名国企。其核心产业包括水泥和预拌混凝土、新型建筑材料和贸易物流、房地产开发、房地产投资和管理。根据2018年年报，金隅集团不仅是中国第三大水泥产业集团，也是北京最大的投资性房地产持有者和管理者之一。

其在京津的高档写字楼、商业园区等投资物业占地约135万平方米，其中北京核心区高档投资物业约72万平方米，综合平均出租率93%，综合平均租赁单价8.7元/平方米/天，包括世贸中心、金隅大厦、腾达大厦、嘉华大厦等商业项目。

金玉集团这次拿下的5号楼，从南到北排列着以下四栋楼，看起来像是一条长龙，叫盘古大观，总建筑面积42万平方米。该建筑群靠近鸟巢、水立方、奥林匹克体育中心等奥运场馆，地理位置优越。它是北京著名的地标，也是北京盘古投资有限公司的重要资产之一

5号楼是最高的一栋，看起来像个龙头，地上39层，地下5层，总建筑面积约13.94万平方米。自2008年获得预售许可证以来，在北京市住房和城乡建设委员会官网上可以找到的合同数量为8套，总面积约为2.2万平方米，平均交易价格约为1万元/平方米。根据北京市第三人民法院提供的资料，该楼目前出租面积约6.4万平方米，租期多为1-3年。

根据北京市第三中级人民法院(2016)477J 03号文规定，申请执行人为上海银行股份有限公司北京分行、上海稻城二期股权投资中心(有限合伙)，其中上海稻城二期股权投资中心(有限合伙)的大股东为中信受托人。

执行人是北京盘古投资有限公司和北京正泉控股有限公司，根据七星宝信息，执行标的金额为32.98亿元。此外，执行裁决还包括罚息按每天160.9万元计算至实际结算日的条款。