南京独栋别墅(武汉十大顶级别墅)

可怕！售价2000万！南京顶级豪宅卖不出去！

南京定豪别墅卖不出去，这次降价近2000万,目前没人买单.

一、降价2000万抛售！南京顶豪独栋别墅被拍卖，物业费欠了25万......

刚才，我在钟山国际高尔夫起拍总价7603万，市场价上亿。的拍卖会上看到了一栋别墅

要知道这房子不是第一次拍卖。早在8月份，售价9503万，但没人卖，最后被拍卖。这次又挂出来拍卖，竟然降了近2000万。

据了解，该别墅为地上两层，地下两层的独栋别墅，共有四间主卧，建筑面积1019。此外，还有围墙、室内车库、小喷泉景观池、露台和游泳池。

但是这座房子已经在天花板漏水、墙壁发霉的现象。出现了

根据评估报告，这套房子评估价值为1.11亿，其中房屋含不可移动设备1115万、可移动家居29万。

值得一提的是，这房子里最贵的家具是7万多台咖啡机。五年后，现在的评估价3万多。

该房屋的水电费、物业费如有拖欠，应由买受人承担。其中，物业费每个月高达6625元，截止目前，物业费拖欠了约25.8万元。

二、二手房极少！钟山国际高尔夫还有现房在售，单价最高近15万！

目前中山国际高尔夫上市的房子很少，单价8万/。

我从中介那里了解到，2018年，我在，总价6080万，单价9.4万/。卖了一套644平米的房子

中山国际高尔夫位于南京紫金山东麓。该项目约有200栋独立别墅，分多个阶段开发，围绕或穿插或分散在高尔夫球场周围。它的总建筑面积比为0.13。这是一个罕见的高尔夫单户别墅，建在龙脉，位于中国的主要城市。

中山高尔夫别墅共规划10期。目前有一期【紫檀园】，二期【红豆杉园】，三期【紫楠园】，四期【紫桂园】，五期【紫榛园】，六期【紫柚园】。

之前同事拍的一些样板间的实景照片如下：

除了赏心悦目的样板房，作为紫金山之巅，中山国际高尔夫的外部条件也是独一无二的。蓝天下，别墅隐藏在碧水青山之间：

买法拍房要注意什么？

大多数拍卖行在价格上有优势，这也是吸引买家的一个因素，但也可能存在一定的风险。

首先，一些拍卖行的产权存在问题。比如河西某区已经拍卖了三分之一的产权。在选择拍卖行之前，我们应该了解产权。其次，一些拍卖行可能被占用或处于租赁期。在这种情况下，拍卖后可能没有办法立即搬进来。

另外，一定要考虑税费的问题，因为拍卖行的税费都是买家承担的。为了避免损失，最好去税务部门了解一下房子转让需要承担的税费。

其次，法国一些拍卖行可能多年无人问津，多年欠费水、电、物业费。买这样的房子，就要承担之前的水、电、物业费，因为办理过户手续的时候一定要还清这些费用，购房成本会大大增加。