高级写字楼(高级私人办公室设计)

干货|文章带你了解超甲级写字楼的标准！

一排排的写字楼，既是城市魅力的展示，也是时代的需要。其中，超甲级写字楼是城市中稀缺的房地产。这种写字楼需要占用城市的稀缺资源，采用高端的建筑技术，配备尖端的商业硬件。

随着我国城市化的快速发展，越来越多的超甲级写字楼涌现出来。由于其高层建筑可以集中人口，建筑内部的纵横交通可以缩短部门之间的联系距离，大型建筑的用地可以大大减少，这使得超甲级写字楼受到世界500强企业、国际跨国企业在华总部、高端金融IT企业以及国内高端企业总部的青睐。

“甲级写字楼”是一个比较流行的名词，是国外开发商在开发涉外写字楼的过程中逐渐引入并推广的。所谓甲级写字楼，主要是指四星级酒店或五星级酒店的评级标准，这是房地产行业的习惯称谓。

那么什么样的高质量、高标准、高配套设施才能达到超甲级写字楼的标准呢？

装饰标准

聘请国内顶尖大师设计，采用大理石外墙、玻璃幕墙等高档国际外装饰，采用进口高标准大理石、铝板、玻璃幕墙等材料；有宽敞的大理石大堂和走廊；公共部位地面应为大理石、花岗岩、高档地砖或高档地毯，墙面应为大理石或高档壁纸或高档油漆，并应有吊顶。电梯室应该是不锈钢和大理石的。

配套设施

应有完整的商务和生活设施，如商务会议室、银行、员工餐厅等。特殊的地上和地下停车场、充足的停车位、日常生活的商业设施、适合商务宴请的餐厅和酒店、中午的休闲或娱乐设施，以及公园和健身房等其他设施。

交通便利

位于CBD重要地段，可达性和连通性极佳，靠近多条主干道，可通过各种交通工具直接到达。

设备标准

要有名牌中央空调，中央空调系统高效；有楼宇自动化；有安全报警器；有集成布线。良好的电梯系统，先进的电梯设施和客商分区，一般每4000平米一台电梯，平均等待时间30秒左右。

物业服务

由经验丰富、一流的知名品牌公司管理，配备实用的计算机物业管理软件，实现办公物业管理的计算机化，建立办公管理信息系统，实现办公物业系统的互联互通和统一管理，提供24小时维护和安全服务。

客户进驻

知名外企的租户组合；知名跨国公司、国内外大公司、财团等。

置地东方广场海口超甲级写字楼代表

地标标准

掌握设计，注重精度质量。这座260米的标志性建筑与帝国大厦的装饰艺术建筑风格同步，显示出它的宏伟。现代立面外观，采用5.6m厚三层双层中空夹层玻璃幕墙，展现国际化风格，实现企业首个立面形象。

大型商务综合体

专为世界级企业量身打造。国茂CBD11是一座11万平方米的摩天商务综合体，集5A写字楼、丽笙蓝标酒店、时尚商业广场和CEO公寓于一体，打造企业总部基地专属领域。

智能办公空间

利用国际智能和先进的硬件设施创造高效的办公空间。五星级装修大堂配备16台6m/s高速同里电梯、高端冰蓄冷技术空调、高科技Mesh物联网等国际一线高端配置，为精英高效工作提供保障。

全资源配比

它配有一个5层裙楼时尚商业广场，集时尚商业街、健身房、高档餐厅、商务休闲中心和品牌旗舰店于一体，汇集了商务消费群体

借鉴北京阿玛尼公寓的物业服务管理模式，“商务生活管家”和“企业生活管家”的高端商业物业服务是私人定制的，涵盖资产管理、财富管理、商务会议等一站式贴心服务，所有访客享受贵宾酒店级的礼遇。