东方家园倒闭(厦门东方家园建材超市)

其实，欧雅达这个家，已经陆续关门了，家贩子也在加速逃离大卖场。

中小企业之后，新冠肺炎疫情的影响开始显现在龙头企业身上。目前，许多知名建材商店因管理不善、政府征地等原因停止经营，越来越多的经销商退出租赁市场。因为经营不善的店铺面临倒闭，后疫情时代的家居行业何去何从？很发人深省。

居然之家长沙金源店关闭

欧亚达重庆店将终止经营

3月25日，长沙实居家居建材营销公司宣布停业，称因市场经济环境变化，经营亏损严重，决定终止长沙金源店经营。据了解，真实家园金源店位于长沙市开福区浏阳河隧道西北端湘江世纪城，建筑面积平方米。是“真实家园”在长沙的第一家分店。

消息一出，瞬间引起了整个家居建材行业的关注。至于其关注的原因，一是作为一家上市的家居店，一举一动都是业界比较关注的；二是关闭了一个省会城市和当地第一家分行，示范效应明显。无论是店铺还是经销商，难免会有一种残酷死亡的感觉。

无独有偶，作为武汉历史最悠久的家居主题店，——欧雅达重庆店管理层发布通知称将于2020年5月31日停业，这是欧雅达今年3月底关闭南昌徐家坊店后两个月内关闭的第二家建材店。

据相关报道，欧雅达重庆店于2010年5月开业，承担了欧雅达开拓西南市场的任务。店铺位于重庆江北区五里店立交桥下，交通便利。然而，经过近30年的城市建设，周围的住宅区已经成熟。该店此前曾与B&Q、东方家园等多家连锁店合作，因经营状况悲观而逐渐退出。

在今年这个特殊的节点，全国各地的许多商店和企业都面临着前所未有的挑战。没开店的时候，我期待开店，期待开店，期待开社区，期待开社区后有更多。随着长沙金源店和欧雅达重庆店的关闭，当前家居店的紧迫局面凸显出来。对于经销商来说，要么迫于压力关闭店铺，要么想方设法多下订单。如何抢单，将考验与经销商相处的智慧。是增加投资吸引客户，还是减租度过难关，还是放手。今年的情况对企业和家庭商店来说都是一个障碍。

为什么家庭商店经常出现“关门潮”

何时停止退市和关门

根据中国建材流通协会的数据，绝大部分门店都是二三线品牌，一线品牌由于自身品牌价值和营销能力较强，出租率较低，占10%以上。

从品类来看，瓷砖的退租率最高，其次是欧美家具和洁具，而软装和定制的退租率最低。由此可见精装房、整装等对市场的影响很大,随之带来的消费方式的变化。这个表明在卖场渠道中，“瓷砖”们的日子很艰难，“软装与定制”们日子过得相对较好。

前段时间中国建材流通协会在2019年发布了《全国BHEI（中国城镇建材家居市场饱和度预警指数）数据报告》。报告显示，2019年全国BHEI值达到178.06，位于红灯区，建材和家居卖场处于过饱和状态。

报告显示，2016年BHEI值133.96，位于黄登区，全国建材和家居卖场处于饱和状态。2018年BHEI值160.98，位于红灯区，全国建材和家居卖场处于过饱和状态。到2019年，全国BHEI值仍在上升，并进入持续过饱和状态。

说明全国建材和家具店整体过剩仍在增加。在供过于求的情况下，BHEI指数的发布提醒中小型家居商店的从业者改变他们的经营方式和销售策略

曾经，作为民族品牌不得不争夺的市场，店铺是品牌展示的窗口。现在越来越多的家店倒闭，原因很多，最重要的是一旦生意失败，大部分管理层不会反思自己营销能力的不足，反而会给经销商嫁接更多的风险，这就是导致大型店消亡的节奏。各种推广费、返点、新店开场费等。

经销商可以周转几十万的资金，但是一旦做了一个家居大卖场，押金就要几十万。没有兴趣，没有欣赏，随时可能因为大卖场跑路变成0。由于账期长、费用巨大，经销商不仅不赚钱，反而逐渐发现自己在赔钱。正因为如此，电子商务平台、工业互联网等新的业态和模式迅速涌现。

2020年初，由于新冠肺炎的影响，传统家居卖场的革命加速。随着上游地产开发商的入袋入袋，整套上涨拦截家居消费，以及各大电商平台对线下的冲击，消费者有了更多的选择，对体验的需求也在逐渐重塑。他们能否适应新时代家庭消费习惯的变化，决定了渠道未来的生死。

市场是检验一切的真理。家居销售渠道悄然改变，新的商业模式和业态不断涌现。制造商只有找到自己的定位和合适的模式和渠道，才能适应不断变化的市场。

资兴市人民政府办公室