房地产他项权证(全款买房有他项权证吗)

做了其他产权证后房产还能过户吗？

可以强制转让，其他所有权权利的登记人有优先受偿权。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

其他权证房屋的转让过程

1。从行政服务中心领取申请表，在银行盖章；

2.从银行拿贷款合同、抵押合同；

三、去行政服务中心国土办理：1、申请表(有银行盖章)，2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证3、国有土地使用证(原件)等。

4.持有效证件到过户大厅办理过户。

取消房屋他项权证登记须知1。抵押结束

抵押人应按《抵押登记管理办法》的规定返回原抵押登记部门申请注销登记。

2.注销其他房屋权证登记，须提交以下材料

(1)《房屋他项权证》;

(2)《房屋所有权证》;

(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;

(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、

3。注销其他权利登记，办理以下手续：

查看申请管理回执，批准注销，解除冻结

4。抵押权人同意在接受当日办理注销手续。

一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

(房地产网)