还款计算器(信用贷款计算器)

个人房贷提前还款违约金(计算器)

今天，中峰易蓉将与大家分享提前还款违约金的事宜。很多朋友贷款买房，这就是我们所说的个人房贷。但是在还贷期间，可能会有朋友觉得应该早点还贷，这样可以少还钱。但是他们提前还房贷的时候，遇到违约金。很多人不解。他们提前还贷为什么要多付？这显然是好事！最后，为什么要交违约金？

原因很简单：

首先你贷款想少付利率，银行却想多赚利率，这是矛盾的。因为第一年是利息最高的时候，银行想尽量阻止借款人在此期间提前还款，以便尽可能多地收取利息。一旦你想提前还贷，让银行赚到足够的钱，自然会想用另一种方式赚回来，那就是违约金。

那么所谓的违约金是什么？

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%.有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

罚款多少？怎么算？

提前还款违约金是借款人和贷款人在合同中相互认可的条款。一旦借款人在规定时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将支付违约金。违约金一般按照提前还款时未偿还余额的百分比计算(一般为2%-5%)；或者规定几个月的利息。但是，最高处罚受合同或法律约束。

违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%.每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。

违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%.

见中峰易蓉以上给你介绍，你对违约金有相应的理解吗？贷款最好提前计算(上面已经给出了计算方法)，对比一下是否值得提前慢慢还。如果你还不知道提前还房贷的计算方法，可以关注中峰易蓉官网或者微信(bjzfyr)，当然也可以打官网咨询。