常州典雅花园(2021年常州房价开始跌了)

(常州禁毒)

社区公共收入，有没有分红？常州首批100个住宅小区将严查！

小区的地面和地下停车位都满了

卖菜，装宽带，在公共场所办信用卡

电梯广告频繁更换

这些现象在许多社区都很常见

为了社区的公共收益

很多业主说

“我只听其名，不见其影”

但是也有一些细胞，

广告位、停车位等剩余公共收入将被转移，

发给小区业主。

比如常州藁城莱茵花园的业主

我曾经一共收到了40余万元

社区公共收入“红包”

有些社区是“混乱的账户”

物业不开放，业主权益保护困难

公共收入的去向不明

近年来

社区公共收入的所有权和使用

越来越受到地方政府和社区业主的重视

最近几天

我们的城市拥有城市所有者的公共收入

专项执法检查部署会议的管理和使用

常州市区住宅小区

业主公共收益管理使用情况

专项执法检查

正式启动

什么是社区公共收入？

根据《常州市住宅物业管理条例》(以下简称《管理条例》)，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的方式和经营收益，统称公共收益。的共同公共收入是利用社区共用部位和设施产生的广告和停车位收入。

如何管理公共收入？

《管理条例》规定，公共收入应当单独核算，不得擅自动用。

公共收入应当接受业主、业主大会、业主委员会、物业管理委员会、街道办事处(镇人民政府)和社区居民(村)委员会的监督。

公共收入的收支情况应至少每半年在物业管理区域的显著位置向业主公示一次。

特别行动的具体情况

检查对象

我们城市大约有1360个住宅区，这一特别执法行动是在对2008年以来交付的约300个商品住宅小区.进行的

对于不属于本次专项执法检查范围的社区，行业委员会或业主可以委托专业机构按照有关规定对公共收支进行审计。

检查内容

检查的主要内容是住宅小区自2018年1月1日起业主公共收益管理使用情况,必要时可根据情况向前延伸。

检查计划

专项执法检查分为三批：

第一批定于今年10月正式启动，计划考察100个住宅小区；

第二批(2021年)将检查100个住宅小区；

第三批(2022年)将对剩余社区进行检查。

三年内，将共计检查近300个小区。

常州赶紧看！

第一批检查的100个住宅小区名单

有没有你家？

武进区(22)

新城大厦、新城地景花园、新城长岛花园、龙德花园、香榭丽舍花园、绿地香乃、新城花园、中奥花园、绿地禅森、金棕榈湾花园、凯尔丰都花园、天峻峰美居、金鹿市、莱蒙市、绿城玉兰广场、招商花园城、常州公园凯悦湾花园、兰阅湾、星河城市花园、星河丹蒂、

新北区（23个）

清水湾花园、友好城、天山花园、伏羲花园、翡翠花园、白马公寓、天一城、雅居乐星河湾花园、银河一号城、雅苑、远山雅居、吕俊花园、荣盛锦绣华府、世茂香槟湖花园、大明城、嘉禾尚军花园、梅林湖花园、中央花园、绿都万和城、常发豪庭花园、

天宁区（30个）

新城一景、新城蓝钻、浦玉河山、月心苑、香怡君花园、香怡子县、和平国际、九洲新世界、九洲新家、彩虹城、阳光龙庭、国泰杜明、龙湖香走、金美花花园、向梅花园、金鑫皇家花园、玫瑰园、红阳商城、朗诗景

钟楼区（19个）

香悦半岛、普利湾、鹤峰玉京、凯尔尚锋、大艺术堡、尚山、绿地世纪城、神野华府、金鹿城市花园、金鹿万象花园、太英八千里、龙城、吴同祥县、施琅国际、景瑞西城、景瑞迎军、万水美兰城、贾洪云顶、玉水花亭。

经开区（6个）

何裕新城、公园一号花园、玉河湾社区、大明蓝山湖花园、恒大未来城、蔚蓝世界。

特别检查组的组成

专项执法检查分为现场检查组、执法保障组、公共宣传组、综合协调组和督察考核组,各检查组成员由城市管理行政执法支队和辖区行政执法人员组成。公安交管分局综合执法大队、派驻城管队伍的会计师事务所和律师将为专项执法检查提供执法保障。

对于执法检查中发现的问题线索，督察考核小组将按照执法权限分工，移送各区局备案处理，并对问题处理情况进行跟踪监督。

违法行为主体的处罚结果将根据及时推送市“双公示”平台. 《常州市城市管理领域失信行为惩戒办法》推至对失信行为相关主体进行信用惩戒市公共信用信息平台，同时将相关处罚结果抄送行业主管部门。对检查过程中发现其他违法违规线索的，移交相关部门处理。

市城管部门还将邀请业主参与监督，通过张贴检查公告、发布投诉举报等方式收集违法违规线索，揭露物业管理企业的违法乱纪现象。