坪山房价怎么突然降价(丹竹头房价现在是多少钱)

后悔在坪山买房

最近，【在家】一位网友@糟糕的老发帖：“无痛是市场！惨了！我的房子从400到371的价格出售，但仍然无法出售。有人说“ 350正在考虑中。”@一个坏老人说他的房子正在出售中，无法从400万变卖到371万。有些买家说，考虑了350万。深圳的二手房市场确实下跌了房价到底是怎么回事？陶桃芳先生进行了一项调查，告诉您一个更现实的深圳二手房市场网友热议深圳房价错综复杂的房屋价格已从400万跌至371万，而买家已减少到350万？@一个没老老一一一一跌了了了惨了了，引起【home in】网友加入了话题，一块石头激起了数千波浪，让我们来看一下，第二个网民眼中的二手房市场：1观察市场降价的网民占// @ UU168的大多数：在五月/六月，我的朋友有一所房子，市价约为360万。最初有380万人，没有人看过市场。后来有368万人，仍然没有人看过市场。当时有人观看了358万，但价格为330万，朋友没有卖出。 在2018年10月，有358万人没有观看市场。十月底，朋友们自己直接死了330万。大约一周，售出了320万张！ 这是当前市场。参照最近的交易价格，基本上已经下跌了约10％。豪宅和偏远地区的跌幅更大，仅需下跌约10％。如果您的市场价格为380万，则直接链接348万，估计可以交易大约338万。 @手机猪2017：我刚买了一套570万和500万笔交易。对于那些仍想提高价格的人，中介不会推您，您在中介中的言论也不会真诚出售。 @卖火柴的女孩：告诉我我最近经历过的一所房子。年初，业主在我公司楼上的房子报价为420万元。客户看到房子后，我的同事与房主交谈。当时，客户要价410万美元。业主回应说，最低价格为415万。急。 事情已经持续了几个月以上。将这三个价格合并后，观看房屋的人数减少了，特别是三居室房屋的税费已超过豪华房屋的标准。百万。 客户尚未买房，我刚刚再次看到这所房子，客户仍然喜欢这所房子。现在我直接谈论350万，立即购买350万。 所有者陷入困境。我没想到刚开始时会坚持使用50，000，却损失了数十万。 @黎浩杰：同事在今年年底售出了320万笔，并在年底完成了275万笔交易，但他们希望将房子从今年年初的550万股改变为500万股。 @向远大：2014年，我的一个客户开始看龙岗公园这栋168平方英尺的房子。当时，有290万户人家觉得昂贵，而到2017年，同一家庭的交易价为1000万。 上个月终于买了一套930万，我非常高兴，并说，看，我说房价会下跌，你不相信，我比去年少70万！ // @小白：价格降得太多了。乾隆满海宁花园北区之前的71层交易价格为450万，现在为380万；港铁天颂89层楼之前的成交价为520-530万，现在要价超过470万的还在高层；金地梅long镇三期91层公寓的交易价格超过470万，目前要价为420万。 @Legend：在731住宅区中，面积为89平方米和3个卧室的同一套公寓的价格为680万美元。在后期，所有者直接链接到720万。现在您可以看到650万的标价。 @Yiyibu：似乎只有几百朵花的度数房间没有掉下来，其他的一切都掉了。乍一看，我希望购买二手学位的房间，并注意南山另一侧的房地产减少了6-700，000，但是一些不缺钱的人不会降低他们的价格。

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@黄小姐在家：楼价确实下跌了。 2017年，我的一个邻居卖了它。后来，在2018年4月，她的姨妈也失去了500，000条房源。她还没有卖掉它，也没人看房子。 2坚持不懈的老板也存在// @蜀都都蜀都：坑448万！愤怒的空军。这就是我挂断电话的方式，每月增加一次报价。 3没有感到降价。 以为以前报价的网民太高了，还有一些// @小特特：为什么我没有遇到这么好的事情？卖方列出415万，我购买了407万。 @Ccmei：我在这里观察到市场价格下跌了5％，并且是由中介的客户在两天内签署的。降价幅度太大是因为上市价格过高。 @CCCkevin：我去年卖了一个单间，从四月到八月就卖了160万间，我不会卖九月份，我看到同一个家庭的价格从180万到200万不等，我链接了170万。结果，价格商定为166万。市场是如此奇怪。 从市场交易价格看深圳二手房的情况深圳二手房价格已经下跌了？老实说，二手房的降价并不容易。原因有几个：一方面，二手房的类型，持有年限，装修和方向以及同一社区之间的价格差距相差较大；另一方面，二手房的挂牌价格本身可能虚高。 晶晶在中原和链接的网站上，我发现了一些大型的，高流量的社区，比较了相同面积单位的交易价格，并从交易价格中发现：1。二手房价格从2017年起，到同一地区的同一单位，到2018年中，价格将缓慢上涨。总价涨幅不大，但基本总价将上涨数十万。 2。然而，可以说在最近几个月中，“ 731新政”之后，交易价格下降，交易量减少。 换句话说，实际上，从2017年到2018年中，深圳的二手房价格一直在上涨，但在最近几个月中，它确实开始下降。 以下是每个社区的调查：01南山松平村3期12月1日，在南山松坪村三期，一套60平方米的两居室和两厅出售，总价为3。83百万。 10月，同一地区上市的交易价格为400万±50，000，5月的交易价格为380万，4月的交易价格为375万，3月的交易价格为370万。交易价格为360万±50，000，2017年8月，交易价格约为340万。 02南山桃园村多层公寓（已售出3种类型）南山桃南村多层公寓，以70。49平方米为例，于2018年12月售出两套交易，分别为358万和413万， 分别; 2018年8月1月售出385万套; 2018年1月一套368万套; 2017年10月一套346万套; 2017年8月一套384万套;并在2017年4月获得330万套。以74。79套公寓为例。 2018年11月售出了410万套; 3月售出了405万套； 2018年1月售出了422万套; 2017年7月售出了390万套; 5每月进行一组408。8万笔交易。

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参照71。75个单位，于2018年8月售出385万套;一月份售出了380万套； 2017年12月售出356万套。03宝安富通城（3类公寓交易）宝安富通市40。51平方米的一居室，2018年7月一套206万套， 10月为200万，9月为160套。 76。95平坦的两居室单元，2018年8月为468万套，5月为478。5万套。 41。58平房一居室单位于2018年8月售出204万套，于2017年9月售出225万套。在2018年7月为745万套，在2017年2月为710。7万套。75。54扁平型，2018年7月为645万套，2018年3月为600万套。05龙岗公大大地6期（2种公寓交易）怡园公园六期79。64套公寓，于2018年12月21日售出393万套，于2018年6月售出430万套。139。65套公寓，2018年3月售出728万套，在4月设定826万，均为5年。 二手房市场：我想快速了解一下，并将价格降低约10％关于深圳二手房市场的情况，陶芳阁团队也于年底进行了调查。 2018年12月：1，南山：名校的数量增加是一个孤立现象，房价的向下调整中存在房地产价格的上涨。 淘房哥唔同同说，最近南山的一些经纪人报道说，该地区的二手房数量有一定反弹，交易量也增加了，特别是著名大学的研究生房。但是，据我所知，这只是一种罕见的情况。大多数经纪人相对稀少，反映出市场不景气，因此主要关注于相对较容易关闭的新房项目，例如办公楼，公寓和新房。 尽管房屋价格仍有许多向下调整的趋势，但业主的态度已逐渐改变，价格变得坚挺，甚至一些房地产也开始下跌和上涨。 2，罗湖：有些降价的房源，可以一周内拍摄。对于某些突然降低的价格，消化周期仍然非常短，因此没有时间犹豫。 同时，一些业主的心态发生了变化。现在已经临近农历新年了，它已经从急切的梦想变成了留在the望台，因为几年前不可能收到房屋付款，因此计划在3月或4月重新上市。下一年。 根据碧海地区代理商的反馈，该地区的交易量仍处于半死状态，并留下了一些客户，但最终他们仍然没有开始。通常，价格仍有探索的空间。再次决定。 5。光明：由于新市场的影响，来自福田和南山的客户显着增加。 淘房哥诺斯里说，聪明的经纪人反映，由于在天惠市和正大城开始新的销售，因此最近的咨询量和访客数量增加了，来自福田南山的客户数量也大大增加了。然而，受“ 731”税费政策的影响，房主出售二手房的意愿仍然很低。由于困难的二手交易，该地区的同行基本上都来看看住在新房子里的交易。 二手市场虽然暗淡，但价格相对坚挺，但如果有真诚的客户，一般业主仍愿意降低价格以促进交易，但幅度很难超过5％。由于需求旺盛，现象，一些房地产和一些单位也逆势上涨。例如，洪发上虞的两个房间没有一个月以上的房屋可以出售，而35平方英尺的单间的交易价格已从约140万升至约150万。 临近春节，该地区各种中介商店普遍加大了推广新项目的力度。二级市场基本上已被各种事实所抛弃，这是由于来源少，客户少的双重困境。