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房地产中介和平台港口战争的火势已蔓延到北京。一侧是北京“我爱我的家”房地产经纪有限公司（以下简称“我爱我的家”），北京链家房地产代理有限公司（以下简称“链家”）和北京麦田房地产中介。有限公司（以下简称麦田），另一边是58集团。 1月24日，多家媒体在互联网上公开了“北京中介同盟对58集团财产清单港口价格上涨通知的回函”，并在上面盖上了“我爱我的家人”，“连锁家庭”和“麦田”的字样。在官方印章文件中，北京中介联盟针对2018 58集团的各个上市挂牌港口（包括58个相同的城市，安朱克和Jiji。com）提出了三个要求。 首先，在2018年全年，58个集团（包括58个城市，Anjuke和Jike。com）的所有类型的上市价格均不会上涨。其次，当前的低版本产品不得取消，也可能不需要或伪装它们。中介必须购买高端产品。第三，北京地区的价格必须比2017年12月的价格低50％。排名第三的公司表示，如果58集团不能满足这些要求中的任何一项，则从2月1日起，北京中介联盟的每家公司将终止与58集团集团各物业放行港的所有合作，直至取得令人满意的结果。 《法治周末》记者了解到，该回复信是3家公司对58集团最近宣布提高58个城市和Anju客房的港口价格的回应。记者证实了回信的真实性。 记者在法治周末就此事与58集团公共关系部门负责人联系。该负责人在法治周末告诉记者，他目前没有对此事作出回应。 “中介”实际上是一家房地产电子商务提供商，旨在为中介提供平台，以帮助他们促进上市信息。获得清单后，中介经纪人将通过港口启动清单。租户和买家将在平台上。在Internet上搜索和浏览列表信息，房地产电子商务通过收取“端口费”来获利。 应该是互惠互利，双赢和相互依存的，为什么58集团会被中介公司抵制？ 胡景辉在法治周末直言不讳地告诉记者，如果增加挂牌港口的价格，那么获得挂牌的成本就会上升。“每个平台的端口价格是不同的。58系列的端口一般在300元到400元之间。某些平台的端口价格在100元以上。根据公司的要求，中介经纪人需要每月购买3个端口拍卖的全部费用都由中介经纪人承担。“我爱我的家人，在北京工作的中介经纪人李涛（化名）在法治周末告诉记者。 “ 58港口是同一城市的高级会员帐户。”接近58岁的一个人在法治周末告诉记者：“此帐户已出售给中介经纪人，然后他将能够获得平台上的启动次数。列表信息，最高或选定权限的次数是多少“李涛在法治周末告诉记者，该港口有时间限制，必须每月购买。在港口上花费的费用基本上是每个代理人每月1，000。对于一些新进员工或表现欠佳的人来说，月薪是4，000至5，000元，而且日常开支也被扔掉了。许多人不愿意花这笔港口费。

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“但是港口还是获取经纪人的重要渠道，必须进行购买。如果租房者和买主没有看到启动的上市信息，那么他们很可能会失去匹配上市交易的机会。影响演出收入。”李涛说。 胡景辉说58系列的价格上涨了30％至50％。这种增加已经超出了中间公司无法接受的容忍范围。 港价价何何实际上，这次蔓延到北京的“战争”起源于杭州。 1月16日，“杭州我爱我的家”彻底中断了与58系列成员Anjuke的合作，并删除了所有列表。 1月21日，连云港46家中介公司共同抵制了58个系列港口的提价；直到1月24日，三家北京中介巨头联合起来抵制价格上涨。 面对如此大规模和强硬的中间人抵制价格上涨的态度，为什么58集团一直要求港口提高价格？为什么我们不能停止或提高价格？ 关于提价的原因，第58集团公共关系官在法治周末告诉记者，他目前不回应。 胡景辉在法治周末向记者指出：“ 58集团是一家上市公司。公司的利润和收入肯定要增长，需要业绩增长；另一方面，它具有垄断地位。在一定程度上，该行业的58个城市，Cangji。com和Anjuke都属于58个集团，它们在港口的市场份额中具有一定的垄断地位。58集团的房地产平台是目前中国最大的在线房地产信息平台。 58 Tongcheng，Cangji。com和Anjuke目前为全国数百万经纪人提供服务，每天他们都可以满足数千万在该平台上寻找住房的用户的需求。 2015年3月，有58个城市收购了Anjuke，同年4月，有58个城市与哈萨克合并。接近58系列的上述人士说，由于58系列包括Anjuke和Kizike。com，因此在该领域几乎没有竞争对手。 58集团CEO姚金波也很看重他的平台。据公开资料显示，今年1月，他告诉媒体说58个城市，Anjuke和经纪公司是合作关系，他想要的效果是：“如果我在58个城市和Anju找不到房子， 58 2017年同一城市的季度报告显示，2017年第三季度的总收入为人民币27。22亿元，同比增长33。3％ 2016年，会员收入为9。941亿元，比2016年增长26。7％。会员收入的增加主要是受付费会员账户数量增加的推动。 2017年第三季度，该公司平台上的付费订阅会员帐户总数（包括58个桐城，Cangji。com和Anjuke）约为261。1万，高于2016年同期的206。7万。前车之鉴下一个的智慧不管58系列的最初意图是否是依靠平台的优势来提高价格，现实是中间商不再对单边提价感到满意，而是中间商的力量抵抗不容小under。

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四年前，搜房网被全国各地的房地产经纪公司抵制。股价暴跌，祭坛下跌。原因是搜房的港口费当时太高了。同时，中介人发现搜房网开始介入经纪业务，推广自身住房资源，从中介人那里挖经纪人，合作伙伴成为竞争者，双方关系破裂。 同样在2014年，上海的八家中介机构组成了一个联盟，并宣布将暂停在上海安居科发布二手房清单。最终结果是，安居科的创始人梁维平在美国的巡回演出中没有获得成功，安居科被以2。67亿美元的价格卖给了姚金波的58系列。 四年过去了，中介和平台之间的战斗似乎又开始了。战斗的最终结果将流向何方？ 一方面，在房地产服务领域，58集团仍在深化培育，姚金波最近透露，58集团已将租赁部门从二级部门升级为直接向姚金波报告。此外，在新住房市场方面，我希望在三年内在线赢得新住房市场第一名。 另一方面，Chain Home，I Love My Home和Central Plains等大型国内房地产中介机构正在努力摆脱对外部平台的依赖，推销自己的在线平台，并为中介机构开发一系列交易在自己的平台上完成交易。评估和奖励。 在我爱我的杭州公司宣布终止与Anjuke合作的那天，我爱我的家人在北京举行了新的官方网站会议以升级在线平台。胡景辉在法治周末告诉记者，目前我在家中所爱的港口中有60％至70％仍在58集团一侧。 关于抵制港口价格上涨的行为是否会影响中间房口岸的后续释放，胡景辉在法治周末告诉记者：“如果几家经纪公司共同合作并推销自己的在线平台，那就不应该太过分了。大问题。“（周末法）你好，朋友负责编辑：