投资商铺和住宅哪个好(200万买商铺卖400万税)

商铺十买九亏

如果我有资金，我该如何投资才能“物有所值”？现阶段房地产投资最为稳定。那么，面对两个热门房地产投资该如何选择呢？住宅与零售，今天是年度投资摊牌。 政策影响由于住房涉及许多民生问题，因此普通百姓对房价更为敏感，住房产品也更可能受到国家宏观政策的影响。由于近年来国家限制购房和购房贷款的政策，一些购房者不愿投资于购房。作为人们生活中的一种消费场景，商店受国家宏观调控的影响较小。面对该国日益紧张的住房市场，投资者纷纷转向投资商店，这使它们成为投资者的热点。 第一轮：商铺胜

投资小区商铺后悔死了

投资收益房屋的回报率通常低于5％，并且相对不稳定。启动后很难出售，并且会受到市场的损害。店铺的退货率可以达到6-8％。商店的租赁通常在3-5年内，并且每年都会增加，并且租金每年都在增加。同时，商店有时可以收取可观的入场费或转让费，这相对容易出售。 第二轮：商铺胜者升值空间对于三线和四线城市，由于城市吸引力不如北上广这样的大城市，因此移民的增长速度相对较慢，刚性住房需求相对较高小。相对有限。店铺，所谓三代！不管是大城市还是小城市，只要位置好，人气高，这样的商店就永远不会缺少买家。加上区域发展的逐渐成熟，商店的价值可能翻倍甚至更多，升值空间不言而喻。

我投资小区底商的经历

第三回合：商铺胜者航航能力房屋使用寿命为70年，是所有物业中最长的。通常，新的居住社区在居住5至10年后会选择改变新的环境。此时，出售还将具有折旧的“待遇”。对于住宅二手房市场，房屋年龄与售价成反比。商店不仅贬值了，而且变得更老了，更有价值。商业房地产注重位置，受欢迎程度和返还价值的体现，因此对于商店而言，陈旧不是问题，只有成熟和更高的价格。 第4轮：商铺胜编辑：