楼上下水管漏水谁负责(楼上马桶下水管漏水谁负责)

下水管归楼上还是楼下

暖气表在进入房屋之前在公共区域漏水，导致楼下房屋的天花板被浸湿后，谁应该承担这项责任？最近，西安城东皇家金城四期1号楼4单元1单元一号楼天花板漏水，甚至不得不使用脸盆。谁应该承担责任？由于当前发现的泄漏点很特殊，楼上物业公司的有关所有者和员工都有自己的话。 泄漏的位置很特殊所有者和财产在谁负责上有很大不同。 3月30日，皇家金城四期住宅四楼的一个漏水处，《中国商报》的记者注意到天花板上有大的水渍。居民们用手机播放了几天前在家拍摄的视频。在视频中，水不断从天花板上滴下，脸盆放在地面上以吸水。 在五楼居民面前的公共走廊上，记者看到：揭开了一排地砖，挖出了水泥地板，里面有加热管，开挖的水泥地板看上去仍然很湿。 据了解，上周四（3月26日）晚上8点，在4楼的居民向物业公司反映了问题之后，物业公司当天将水停下来，并安排对水管进行压力检查，以便找到泄漏。压力点，但在水管中未发现问题。因此，该物业随后对五楼的两个居民的加热管进行了压力测试，发现存在泄压情况，其中一种情况更为严重。上周六（3月28日），房地产公司安排了5层，以释放严重泄压的家庭面前的公共走廊地板。从混凝土地板上挖出加热管并进行检查。在侧面发现泄漏点。 因为这个位置很特殊，所以从管道的角度来看，属于房主家用电表的管道尚未进入家庭门；从空间位置来看，它位于业主门前的公共走廊上。因此，谁应该对此负责，与财产所有者大不相同。 门前5楼的砖块被发现与房地产公司的调查合作。暖气管道泄漏的地方位于公共走廊，开发商在购买房屋时安装了暖气系统。材料和安装都不能由您自己决定。自交付以来仅过去了4年，而根据装修，仅3年。另外，公共区域的日常管理是物业公司的责任。现在发生了这样的问题，但是所有者必须承担责任，他们不知道如何解决。目前，这家房地产公司已经抬起地砖，但不再继续处理，只是用木板覆盖。这不是解决问题的根本方法。 “此外，尚不清楚在通过揭开地砖挖掘供暖管道的过程中管道是否泄漏。” 5楼另一位居民只是在地板附近的门墙上张贴了一份声明，不允许物业人员在他的允许下检查门上的地砖。

下水管漏水楼上有责任吗

御锦城四期物业项目负责人杨女士认为，根据现场调查，家用供暖管道的5层存在渗水问题，导致楼下房屋的天花板泛滥。由于桌子后面的管道的产权属于所有者，因此五楼的居民应负责。目前，五楼有两个居民。一位业主对该物业目前的工作没有足够的信心，而另一位业主则没有合作。物业将调查泄漏的原因，即使识别出所有者，也可能无法识别。他说：“似乎只能委托第三方对泄漏原因进行现场调查，透彻了解泄漏原因，然后根据具体情况确定各自的责任。” 关于加热管的质量或安装是否有问题，杨女士说与房地产公司无关，她会通知开发商。 “但是，根据供暖系统的保修期，现在已经超过了两个供暖季节的保修期。” 律师意见：负责任的业主，物业和开发商应对任何错误负责。 西安言锋锋律师机构首席律师贾涛说，根据《物权法》第70条：“拥有人享有建筑物专有部分（例如房屋和经营房屋）的所有权，并享有共同财产的股份和共同管理权除专有权以外的其他部分，“表”下方的管道仅供家庭所有者使用，因此管道的这一部分应归所有者所有。 根据《西安市集中供热条例》第五十一条规定：“实施集中供热运行综合管理，供热设施的维护和管理由供热企业承担。热力设备的维护和管理是设备所有者或他们委托的供热设备管理部门的责任”，暖气表在进入房屋之前在公共区域漏水，导致楼下房屋的天花板被浸湿后，谁应该承担这项责任？最近，西安城东皇家金城四期1号楼4单元1单元一号楼天花板漏水，甚至不得不使用脸盆。谁应该承担责任？由于当前发现的泄漏点很特殊，楼上物业公司的有关所有者和员工都有自己的话。 泄漏的位置很特殊所有者和财产在谁负责上有很大不同。 3月30日，皇家金城四期住宅四楼的一个漏水处，《中国商报》的记者注意到天花板上有大的水渍。居民们用手机播放了几天前在家拍摄的视频。在视频中，水不断从天花板上滴下，脸盆放在地面上以吸水。 在五楼居民面前的公共走廊上，记者看到：揭开了一排地砖，挖出了水泥地板，里面有加热管，开挖的水泥地板看上去仍然很湿。

公共下水管漏水谁负责

据了解，上周四（3月26日）晚上8点，在4楼的居民向物业公司反映了问题之后，物业公司当天将水停下来，并安排对水管进行压力检查，以便找到泄漏。压力点，但在水管中未发现问题。因此，该物业随后对五楼的两个居民的加热管进行了压力测试，发现存在泄压情况，其中一种情况更为严重。上周六（3月28日），房地产公司安排了5层，以释放严重泄压的家庭面前的公共走廊地板。从混凝土地板上挖出加热管并进行检查。在侧面发现泄漏点。 因为这个位置很特殊，所以从管道的角度来看，属于房主家用电表的管道尚未进入家庭门；从空间位置来看，它位于业主门前的公共走廊上。因此，谁应该对此负责，与财产所有者大不相同。 门前5楼的砖块被发现与房地产公司的调查合作。暖气管道泄漏的地方位于公共走廊，开发商在购买房屋时安装了暖气系统。材料和安装都不能由您自己决定。自交付以来仅过去了4年，而根据装修，仅3年。另外，公共区域的日常管理是物业公司的责任。现在发生了这样的问题，但是所有者必须承担责任，他们不知道如何解决。目前，这家房地产公司已经抬起地砖，但不再继续处理，只是用木板覆盖。这不是解决问题的根本方法。 “此外，尚不清楚在通过揭开地砖挖掘供暖管道的过程中管道是否泄漏。” 5楼另一位居民只是在地板附近的门墙上张贴了一份声明，不允许物业人员在他的允许下检查门上的地砖。 御锦城四期物业项目负责人杨女士认为，根据现场调查，家用供暖管道的5层存在渗水问题，导致楼下房屋的天花板泛滥。由于桌子后面的管道的产权属于所有者，因此五楼的居民应负责。目前，五楼有两个居民。一位业主对该物业目前的工作没有足够的信心，而另一位业主则没有合作。物业将调查泄漏的原因，即使识别出所有者，也可能无法识别。他说：“似乎只能委托第三方对泄漏原因进行现场调查，透彻了解泄漏原因，然后根据具体情况确定各自的责任。” 关于加热管的质量或安装是否有问题，杨女士说与房地产公司无关，她会通知开发商。 “但是，根据供暖系统的保修期，现在已经超过了两个供暖季节的保修期。” 律师意见：负责任的业主，物业和开发商应对任何错误负责。 西安言锋锋律师机构首席律师贾涛说，根据《物权法》第70条：“拥有人享有建筑物专有部分（例如房屋和经营房屋）的所有权，并享有共同财产的股份和共同管理权除专有权以外的其他部分，“表”下方的管道仅供家庭所有者使用，因此管道的这一部分应归所有者所有。

楼上马桶下水管漏水谁负责

根据《西安市集中供热条例》第五十一条规定：“实施集中供热运行综合管理，供热设施的维护和管理由供热企业承担。热力设备的维护和管理是设备所有者或他们委托的供热设备管理部门的责任”，