墨尔本目前的真实房价(2019年墨尔本目前的真实房价)

2019年墨尔本目前的真实房价

据澳大利亚报纸报道，最新调查显示，随着外国买家撤出和银行放贷政策收紧，房价已开始走弱。但是，随着首次购房者开始重返市场，房地产市场仍高于平均水平。自2014年国民银行调查以来，首次显示首次购买者占市场份额的28。8％，创历史新高。相反，外国买家退出了市场，新房比例是六年来最低的，仅为8。4％，2014年的峰值接近17％。购买现有房屋的比例也是五年来的最低点，仅为5。5％。 根据国民银行对300名房地产专业人士的调查，在过去三年中，外国买家下降了一半以上。 图：国家银行首席经济学家艾伦·奥斯特（Alan Oster）国家银行首席经济学家说，澳大利亚和中国政府的政策在阻止外国投资进入澳大利亚房地产市场方面发挥了作用。

墨尔本各区最新房价

首首府城市的正确房价预测根据澳大利亚国家银行（NBA）在全国范围内发布的“住宅房地产指数”，第四季度的繁荣指数为+20，远高于平均值（14点）。但是，房地产市场的状况因州而异，东部的维多利亚州和新南威尔士州购买量下降，而南澳大利亚州和北领地的房地产价格上升。 维多利亚州市场从第三季度的63点迅速下降到第四季度的36点，而新南威尔士州从31点下降到18点。 CoreLogic数据还显示，住宅市场在一月份放缓，霍巴特是唯一一个上涨的首都。图

墨尔本房价为什么便宜

NAB对首府城市房价的预测图NAB今年下调了首府城市房价的预测，仅增长0。7％，远低于此前预测的3。4％的增长率。到2019年，NAB预计还将仅增长0。8％。 奥斯特先生指出，从首都城市的角度来看，墨尔本和霍巴特的房价上涨预计将保持稳定，其次是布里斯班和阿德莱德。珀斯将稳定下来，市场开始改善。

墨尔本房价每平方米多少钱

悉尼自2011年以来首次出现下跌。他对《澳大利亚金融评论》表示：“我们感到有些惊讶。在过去的六个月中，悉尼的表现比珀斯还要差。主要是因为悉尼的房价上涨了很多，